Avail é um software de gestão imobiliária que ajuda proprietários a administrar imóveis para aluguel online. Qualquer pessoa pode usá-lo para receber aluguel, selecionar inquilinos, criar contratos de locação, acompanhar solicitações de manutenção e gerenciar anúncios com facilidade. Funciona como uma plataforma completa de gestão de aluguéis para proprietários independentes e pequenos donos de imóveis. Você pode usar o Avail para simplificar as tarefas diárias de gestão imobiliária e manter tudo organizado sem precisar de softwares complicados.

Funcionalidades do Avail

A Avail facilita a gestão de imóveis para alugar com ferramentas que ajudam os proprietários a gerenciar inquilinos, pagamentos e tarefas relacionadas à propriedade.

Interface fácil de usar

Você não precisa de experiência técnica para usar o Avail.

Cobrança de aluguel online

Os inquilinos podem pagar o aluguel online com segurança, e os proprietários podem configurar lembretes automáticos para reduzir atrasos nos pagamentos e o não cumprimento dos prazos.

Análise de inquilinos

A Avail ajuda os proprietários a selecionar inquilinos por meio de verificações de antecedentes, relatórios de crédito, histórico de despejos e ferramentas de comprovação de renda.

Contratos de Locação Digitais

Os proprietários podem criar, personalizar e assinar contratos de locação online sem precisar lidar com papelada. Modelos de contrato específicos para cada estado também facilitam o processo.

Anúncios de imóveis para alugar

O Avail permite que os usuários publiquem anúncios de imóveis em diversos sites de aluguel, para que os proprietários possam atrair inquilinos mais rapidamente.

Rastreamento de manutenção

Os inquilinos podem enviar solicitações de manutenção online, facilitando o acompanhamento dos reparos e a comunicação de atualizações por parte dos proprietários.

Controle de despesas

Os proprietários podem organizar a receita de aluguel e as despesas do imóvel em um só lugar para uma melhor gestão financeira.

Casos de uso do Avail

Proprietários independentes

Pequenos proprietários podem usar o Avail para gerenciar com mais facilidade a cobrança de aluguéis, contratos de locação, inquilinos e solicitações de manutenção.

Proprietários de primeira viagem

Iniciantes podem usar os modelos e ferramentas da plataforma para aprender a administrar imóveis para aluguel sem se sentirem sobrecarregados.

Gestão remota de propriedades

Os proprietários podem gerenciar imóveis para aluguel online de qualquer lugar usando a plataforma baseada em nuvem.

Análise de inquilinos

Os proprietários podem analisar as candidaturas de inquilinos e realizar verificações de antecedentes ou de crédito antes de aprovar os inquilinos.

Como usar o Avail

• Cadastre-se no site da Avail e crie sua conta de proprietário.
• Insira os dados do seu imóvel, como endereço, valor do aluguel e informações da unidade.
• Publique o anúncio do seu imóvel para atrair potenciais inquilinos.
• Analisar candidaturas e verificar antecedentes.
• Habilite o pagamento de aluguel online para os inquilinos.

O que gostamos no Avail

Os pagamentos online facilitam as coisas.

A cobrança de aluguel torna-se mais rápida e conveniente tanto para proprietários quanto para inquilinos.

Triagem de inquilinos útil

Os relatórios de triagem ajudam os proprietários a escolher inquilinos mais confiáveis.

Assinatura digital de contrato de locação

As assinaturas eletrônicas economizam tempo e reduzem a papelada.

Preços acessíveis

A Avail oferece recursos úteis de gestão de imóveis a um preço razoável para pequenos proprietários.

O que não gostamos no Avail

Integrações limitadas

O Avail oferece suporte a menos integrações de terceiros em comparação com as maiores plataformas de gestão de propriedades.

Personalização básica

Alguns usuários podem desejar opções mais avançadas de geração de relatórios e personalização de painéis.

Planos de preços disponíveis

Plano Ilimitado

• Unidades ilimitadas incluídas
• Anuncie seus imóveis para alugar nos melhores sites de aluguel.
• Solicite formulários de inscrição para aluguel e relatórios de triagem.
• Contratos de arrendamento específicos para cada estado com assinatura digital.
• Cobrança de aluguel online
• Rastreamento de solicitações de manutenção
• Acesso ao portal do inquilino 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Controle de receitas e despesas
• Mensagens instantâneas para inquilinos

Plano Ilimitado Plus – US$ 9 por unidade por mês

• Tudo incluído no Plano Ilimitado
• Pagamentos mais rápidos com o FastPay
• Isenção de taxas ACH
• Perguntas personalizadas para o formulário de locação
• Modelos de contrato de locação personalizáveis
• Contratos de arrendamento para clonagem e reutilização
• Crie um site imobiliário com a identidade da sua marca.
• Suporte prioritário ao cliente com tempos de resposta mais rápidos

Perguntas frequentes sobre o Avail

O Avail é gratuito?

Sim, a Avail oferece um plano gratuito com diversas funcionalidades essenciais para gestão de imóveis.

Os inquilinos podem pagar o aluguel online?

Os inquilinos podem pagar o aluguel online com segurança através da plataforma.

É possível assinar contratos de locação digitalmente?

Sim, proprietários e inquilinos podem assinar contratos de locação eletronicamente online.

O Avail é uma boa opção para pequenos proprietários?

Sim, o Avail foi projetado principalmente para proprietários independentes e portfólios imobiliários menores.

Veredito final: Vale a pena usar o Avail?

Avail é uma excelente opção de software de gestão imobiliária para proprietários que desejam uma maneira simples e acessível de gerenciar aluguéis online. Ele combina recursos essenciais, como cobrança de aluguel online, análise de inquilinos, gestão de contratos de locação e controle de manutenção, em uma plataforma fácil de usar.