DoorLoop är en programvara för fastighetsförvaltning som gör det möjligt för hyresvärdar, fastighetsförvaltare och fastighetsmäklare att hantera sin dagliga verksamhet mer effektivt. Den integrerar olika operativa funktioner, inklusive redovisning, hyresindrivning, underhållshantering, hyresgästkommunikation och rapportering, i en enda användarvänlig plattform.

DoorLoop fungerar bra med bostads-, kommersiella, blandanvändnings- och bostadsrättsföreningsfastigheter. Tack vare sitt molnbaserade system kan användare sköta sina fastigheter varifrån som helst samtidigt som de drar nytta av förschemalagd drift.

Funktioner i genomgången

Fastighetsredovisning

Integrerade redovisningsfunktioner låter användare spåra inkomster, utgifter, fakturor, betalningar till ägare och finansiella rapporter. Dessutom stöder programvaran bankavstämning och automatiserad bokföring.

Online-hyresindrivning

Det finns flera sätt för hyresgäster att betala hyra online som är snabba och bekväma för hyresindrivning för både hyresgästen och förvaltaren.

Hyresgästportal

Hyresgästportalen gör det möjligt för hyresgästerna att fortsätta skicka in underhållsförfrågningar, hantera kommunikationen med hyresvärden, ladda upp sina dokument och göra betalningar online.

Underhållshantering

Fastighetsförvaltarna har möjlighet att generera, fördela och övervaka underhållsorder och spåra deras ledtid under underhållets gång.

Hyreshantering

Det kommer att hjälpa användare att hantera hyresavtal, assistera i förnyelseprocesser, organisera hyresgästdokument och räkna hyresavtalens utgångsdagar, allt i ett centraliserat system.

Rapportering och analys

Den här funktionen ger olika typer av rapporter, såsom finansiella och operativa, genom vilka man kan mäta uthyrningsgrad, kassaflöde, kostnader och fastighetens övergripande prestanda.

Ägarportal

Ägare kan enkelt få den information de behöver för att fatta beslut om sina investeringar, till exempel visa rapporter, kontrollera finansiella rapporter och få fastighetsuppdateringar, utan att ens behöva engagera sig i förvaltningen av fastigheterna.

Marknadsföring och listningssyndikering

Baserat på uthyrningswebbplatserna kan användare marknadsföra sina fastigheter som är tillgängliga på plattformen.

Användningsfall av genomgång

Bostadsförvaltning

Genom att automatisera hyresindrivning, hyresgästkommunikation och underhållsplanering kan hyresvärdar och fastighetsförvaltare enkelt hantera lägenheter och bostäder för uthyrning.

Kommersiell fastighetsförvaltning

DoorLoop stöder kommersiella fastighetsförvaltare i hanteringen av hyresavtal, betalningsspårning och effektiv hantering av hyresgästrelationer.

Studentbostadsförvaltning

Programvara kan hjälpa studentbostadsförvaltare att enkelt registrera hyresgäster, hålla koll på hyresavtal och hantera betalningar.

HOA och samfällighetsföreningar

Föreningar kan använda DoorLoop för avgifter, kommunikation med boende, underhållsarbete och ekonomisk rapportering.

Fastighetsinvesterare

De som äger flera hyresfastigheter kan använda en enda instrumentpanel för att hålla koll på ekonomisk utveckling, beläggning och fastighetskostnader.

Hur man använder genomgång

Steg 1: Skapa ditt konto

Registrera dig på den officielladoorloop.comwebbplats och välj en lämplig prisplan baserat på dina behov av fastighetsförvaltning.

Steg 2: Lägg till egenskaper och enheter

Ange fastighetsuppgifter, enhetsinformation, hyresgästregister och hyresavtal i systemet.

Steg 3: Konfigurera redovisningsinställningar

Ställ in betalningsmetoder, bankuppgifter, utgiftskategorier och redovisningsinställningar.

Steg 4: Bjud in hyresgäster och ägare

Ge hyresgäster och fastighetsägare tillgång till portalen så att de kan hantera betalningar och kommunikation online.

Steg 5: Automatisera dagliga uppgifter

Använd automatiseringsfunktioner för hyrespåminnelser, återkommande fakturor, underhållsförfrågningar och rapportering.

Steg 6: Övervaka prestanda

Granska rapporter och dashboards regelbundet för att spåra beläggning, intäkter, utgifter och driftseffektivitet.

Vad vi gillar med genomgången

• Användarvänligt och rent gränssnitt.
• Stark redovisnings- och rapporteringsförmåga.
• Enkelt online-system för hyresbetalning.
• Användbara automatiseringsverktyg för repetitiva uppgifter.
• Stöder flera fastighetstyper.
• Molnbaserad åtkomst var som helst.
• Bra kundsupport och introduktionsresurser.

Vad vi inte gillar med dörrslinga

• Avancerade anpassningsalternativ kan vara begränsade för vissa företagsanvändare.
• Vissa integrationer kan kräva planer på högre nivå.

Genomgång av prisplaner

Startplan – 69 USD/månad

• Onlinebetalningar av hyra och avgifter
• Hyresgästportal
• Underhållshantering
• Tvåvägskommunikation
• Redovisning och rapportering
• Hyresansökningar och screening
• Hyreshantering
• Kontantbetalningar med Western Union
• Instrumentpaneler
• Support i världsklass
• Stöd för e-signaturer
• CRM för hyresgäster

Pro-abonnemang – 149 USD/månad

• Stöd för AI-tillägg
• Arbetsflöden och automatisering
• Avancerad redovisning och rapportering
• Live bankuppkoppling
• QuickBooks Online-synkronisering
• Meddelanden om hyresgäster
• Avancerad underhållshantering
• Utgående betalningar
• Budgeteringsverktyg
• Support via e-post, chatt, telefon och Zoom
• Hantering av listningar
• Användaråtkomstroller
• Kalenderverktyg
• Omfattande rapporter

Premiumplan – 209 USD/månad

• Stöd för AI-tillägg
• VIP-prioritetsstöd
• Gratis inkommande ACH-betalningar
• Gratis personliga webbplatser
• Zapier-integration
• Gratis e-signaturer
• Gratis företagsverifiering
• Anpassade bekvämlighetsavgifter
• Obegränsat med ytterligare användare
• Obegränsad datalagring
• Avancerade anpassningsbara instrumentpaneler
• API-åtkomst
• CAM-avstämning
• Granskningsloggar
• Rapportering om prisvärda bostäder

Vanliga frågor om genomgång

Är DoorLoop bra för små hyresvärdar?

Ja, DoorLoop är bra för små hyresvärdar eftersom det gör det enkelt för dem att hantera hyresindrivning, redovisning och hyresgästhantering.

Har DoorLoop stöd för onlinebetalningar?

Ja, hyresgäster kan enkelt betala sin hyra online via de säkra betalningsmetoderna som erbjuds på plattformen.

Kan DoorLoop hantera kommersiella fastigheter?

Ja. DoorLoop tillgodoser förvaltningen av bostads-, kommersiella och blandade fastigheter samt bostadsrättsföreningar.

Erbjuder DoorLoop mobil åtkomst?

Ja, DoorLoop är en molnbaserad lösning, vilket innebär att användare kan få tillgång till plattformen via stationära datorer, surfplattor och mobiltelefoner.

Är DoorLoop lätt att lära sig?

Generellt sett anser användare att DoorLoop är mycket intuitivt, även om vissa avancerade funktioner kan ta lite tid att förstå.

Slutsats

DoorLoop har alla funktioner en fastighetsförvaltare behöver i en enda lösning: redovisning, uthyrning, underhåll, kommunikation och rapportering. Dess automatiseringsfunktioner, tillsammans med ett intuitivt gränssnitt, gör det till en stor hjälp för hyresvärdar, fastighetsförvaltare och fastighetsinvesterare som vill få mer gjort på kortare tid och minska pappersarbetet. DoorLoop kommer definitivt att vara ett enkelt beslut för dem som vill ha ett komplett fastighetsförvaltningssystem, men kanske ligger de som vill ha riktigt anpassningsbara alternativ steget före.