Buildium är en molnbaserad programvara för fastighetsförvaltning. Den är utformad för att förenkla den dagliga fastighetsverksamheten. Genom att kombinera redovisning, uthyrning, underhållshantering, hyresgästkommunikation, onlinebetalningar och rapporteringsverktyg i ett centraliserat system hjälper det fastighetsförvaltare att hantera bostads-, kommersiella och bostadsrättsföreningsfastigheter mer effektivt.

Funktioner hos Buildium

Fastighetsredovisning

Hantera bokföring, utgifter, hyresuppföljning och ekonomiska rapporter enkelt.

Online-hyresindrivning

Tillåt hyresgäster att betala hyra online via säkra betalningsmetoder.

Hyresgästgranskning

Gör bakgrunds-, kredit- och vräkningskontroller innan du godkänner hyresgäster.

Leasingverktyg

Skapa hyresavtal, samla in ansökningar och använd e-signaturer.

Underhållshantering

Spåra underhållsförfrågningar, tilldela leverantörer och övervaka reparationer.

Hyresgäst- och ägarportaler

Ge hyresgäster och fastighetsägare tillgång till betalningar, rapporter och dokument.

AI och automatisering

Automatisera arbetsflöden, kommunikation, påminnelser och rapporteringsuppgifter.

Rapportering och analys

Generera snabbt ekonomiska rapporter, beläggningsrapporter och resultatrapporter.

Mobil åtkomst

Hantera fastigheter på distans med hjälp av mobilvänliga verktyg.

Användningsfall av Buildium

Bostadsförvaltning

Hantera lägenheter, hyresbostäder och bostadsrätter effektivt.

Kommersiell fastighetsförvaltning

Hantera kontorsbyggnader, butikslokaler och kommersiella uthyrningar.

HOA-förvaltning

Spåra föreningsavgifter, kommunikation och samhällsverksamhet.

Underhållskoordinering

Organisera reparationsförfrågningar och leverantörstilldelningar på ett ställe.

Portföljtillväxt

Skala upp fastighetsdriften med automatisering och centraliserad hantering.

Hur man använder Buildium

Skapa ett konto

Registrera dig och välj en lämplig prisplan.

Lägg till egenskaper

Ange uppgifter om fastighet, hyresgäst och leasingavtal.

Ställ in betalningar

Konfigurera inställningar för hyresindrivning och redovisning.

Hantera leasing

Ta emot ansökningar, granska hyresgäster och signera hyresavtal online.

Spårunderhåll

Skapa och hantera underhållsförfrågningar och arbetsordrar.

Generera rapporter

Övervaka ekonomi och fastighetsprestanda med hjälp av rapporter.

Vad vi gillar med Buildium

• Lättanvänd instrumentpanel
• Starka redovisningsverktyg
• Online hyresbetalningar
• AI-drivna automatiseringsfunktioner
• Användbara hyresgäst- och ägarportaler
• Skalbar för växande portföljer

Vad vi inte gillar med Buildium

• Dyrt för små hyresvärdar
• Avancerade funktioner låsta i högre planer
• Liten inlärningskurva för nybörjare
• Svarstider för supporten kan variera

Buildiums prisplaner

Grundläggande plan – 62 dollar/månad

• Grundläggande redovisningsverktyg
• Underhållshantering
• Uthyrningshantering
• Kommunikationsverktyg för hyresgäster
• Buildium AI-assistent
• Standard- och massrapportering
• Centraliserad fastighetsöversikt

Tillväxtplan – 192 USD/månad

• Allt i det väsentliga
• Rapporteringsautomatisering
• Förbättrade anpassningsverktyg
• Funktioner för hyresgästgranskning
• Billigare e-signaturer
• Stöd för EFT-transaktioner
• AI-drivna kommunikationsverktyg
• Affärsanalys och insikter

Premiumplan – 400 dollar/månad

• Allt inom tillväxt
• Avancerad AI- och automationssvit
• Öppen API-åtkomst
• Gratis inspektioner
• Gratis signaturer
• Första årets kostnadsfria inkommande EFT-transaktioner
• Avancerad automatisering av arbetsflöden
• Verktyg för affärshantering på företagsnivå

Vanliga frågor om Buildium

Stöder Buildium onlinebetalningar?

Ja, hyresgäster kan betala hyran online säkert.

Kan Buildium hantera underhåll?

Ja, det inkluderar underhållsförfrågningar och verktyg för leverantörshantering.

Har Buildium mobil åtkomst?

Ja, det fungerar på mobila enheter för fjärrhantering.

Är Buildium lämpligt för stora portföljer?

Ja, den är utformad för att skalas med växande företag.

Slutsats

Buildium är en kraftfull lösning för fastighetsförvaltning som kombinerar verktyg för redovisning, uthyrning, underhåll, automatisering och rapportering i en plattform. Den är idealisk för fastighetsförvaltare som vill effektivisera verksamheten och skala upp sin verksamhet.

Jämförelse av Buildium och Entrata

Buildium ochIngångär allmänt använda fastighetsförvaltningsplattformar utformade för olika typer av användare. Buildium passar bättre för små och medelstora fastighetsförvaltare, medan Entrata främst är byggt för stora portföljer och fastighetsverksamhet på företagsnivå.

     Funktioner |            Byggnads |    Ingång
Bäst för | Små till medelstora chefer | Stora fastighetsföretag
Prissättning | Börjar på 62 dollar/månad | Anpassad prissättning
Redovisning | Starka redovisningsverktyg | Företagsredovisning
Onlinebetalningar | Ja | Ja
Leasingverktyg | Applikationer och e-signaturer | Avancerad automatisering av leasing
Underhåll | Hantering av arbetsordrar | Avancerade underhållsverktyg
AI och automatisering | AI-assistent och automatisering | Rapportering
Rapportering | Standard- och avancerade rapporter | Företagsanalys
API-åtkomst | Endast premiumplan | Omfattande integrationer
Användarvänlighet | Nybörjarvänlig | Mer komplex
Skalbarhet | Växande portföljer | Storskaliga portföljer