Buildium é um software de gestão imobiliária baseado na nuvem. Ele foi projetado para simplificar as operações imobiliárias diárias. Ao combinar contabilidade, locação, gestão de manutenção, comunicação com inquilinos, pagamentos online e ferramentas de geração de relatórios em um sistema centralizado, ele ajuda os gestores de imóveis a administrar propriedades residenciais, comerciais e de condomínios com mais eficiência.

Características do Buildium

Contabilidade de Imóveis

Gerencie facilmente a contabilidade, as despesas, o controle de aluguéis e os relatórios financeiros.

Cobrança de aluguel online

Permitir que os inquilinos paguem o aluguel online por meio de métodos de pagamento seguros.

Análise de inquilinos

Realizar verificações de antecedentes, crédito e histórico de despejo antes de aprovar inquilinos.

Ferramentas de Leasing

Elabore contratos de arrendamento, recolha candidaturas e utilize assinaturas eletrónicas.

Gestão de Manutenção

Acompanhar solicitações de manutenção, designar fornecedores e monitorar reparos.

Portais para inquilinos e proprietários

Dê aos inquilinos e proprietários acesso a pagamentos, relatórios e documentos.

IA e Automação

Automatize fluxos de trabalho, comunicação, lembretes e tarefas de geração de relatórios.

Relatórios e análises

Gere relatórios financeiros, de ocupação e de desempenho rapidamente.

Acesso móvel

Gerencie propriedades remotamente usando ferramentas compatíveis com dispositivos móveis.

Casos de uso do Buildium

Administração de Imóveis Residenciais

Administre apartamentos, casas para alugar e condomínios de forma eficiente.

Gestão de Imóveis Comerciais

Gerenciar edifícios de escritórios, espaços comerciais e contratos de locação comercial.

Administração da Associação de Moradores

Acompanhar as taxas de associação, a comunicação e as operações da comunidade.

Coordenação de Manutenção

Organize solicitações de reparo e atribuições de fornecedores em um só lugar.

Crescimento do portfólio

Amplie as operações imobiliárias com automação e gestão centralizada.

Como usar o Buildium

Criar uma conta

Cadastre-se e escolha um plano de preços adequado.

Adicionar propriedades

Insira os detalhes do imóvel, do inquilino e do contrato de locação.

Configurar pagamentos

Configure as definições de cobrança de aluguel e contabilidade.

Gerenciar contratos de locação

Aceite candidaturas, selecione inquilinos e assine contratos de arrendamento online.

Manutenção de trilhos

Criar e gerenciar solicitações de manutenção e ordens de serviço.

Gerar relatórios

Monitore as finanças e o desempenho dos imóveis usando relatórios.

O que gostamos no Buildium

• Painel de controle fácil de usar
• Ferramentas de contabilidade robustas
• Pagamentos de aluguel online
• Recursos de automação com inteligência artificial
• Portais úteis para inquilinos e proprietários
• Escalável para portfólios em crescimento

O que não gostamos no Buildium

• Caro para pequenos proprietários.
• Funcionalidades avançadas disponíveis apenas em planos superiores.
• Curva de aprendizado um pouco íngreme para iniciantes.
• Os tempos de resposta do suporte podem variar.

Planos de preços da Buildium

Plano Essencial – US$ 62/mês

• Ferramentas básicas de contabilidade
• Gestão de manutenção
• Gestão de arrendamento
• Ferramentas de comunicação com inquilinos
• Assistente de IA Buildium
• Relatórios padrão e em lote
• Painel de controle de propriedades centralizado

Plano de Crescimento – US$ 192/mês

• Tudo em Essencial
• Automação de relatórios
• Ferramentas de personalização aprimoradas
• Recursos de triagem de inquilinos
• Assinaturas eletrônicas de baixo custo
• Suporte a transações EFT
• ferramentas de comunicação baseadas em IA
• Análises e insights de negócios

Plano Premium – US$ 400/mês

• Tudo em Crescimento
• Conjunto avançado de IA e automação
• Acesso à API aberta
• Inspeções gratuitas
• Assinaturas gratuitas
• Transações EFT recebidas gratuitas no primeiro ano
• Automação avançada de fluxo de trabalho
• Ferramentas de gestão empresarial de nível corporativo

Perguntas frequentes sobre o Buildium

O Buildium aceita pagamentos online?

Sim, os inquilinos podem pagar o aluguel online com segurança.

O Buildium consegue gerenciar a manutenção?

Sim, inclui solicitações de manutenção e ferramentas de gerenciamento de fornecedores.

O Buildium oferece acesso via dispositivos móveis?

Sim, funciona em dispositivos móveis para gerenciamento remoto.

O Buildium é adequado para grandes carteiras de clientes?

Sim, ele foi projetado para se adaptar ao crescimento dos negócios.

Conclusão

Buildium é uma poderosa solução de gestão imobiliária que combina ferramentas de contabilidade, locação, manutenção, automação e relatórios em uma única plataforma. É ideal para gestores imobiliários que buscam otimizar operações e expandir seus negócios com eficiência.

Comparação entre Buildium e Entrata

Buildium eEntradaExistem diversas plataformas de gestão imobiliária amplamente utilizadas, projetadas para diferentes tipos de usuários. O Buildium é mais adequado para gestores de imóveis de pequeno a médio porte, enquanto o Entrata foi desenvolvido principalmente para grandes portfólios e operações imobiliárias de nível empresarial.

       Características |            Buildium |             Entrada
Ideal para | Gerentes de pequenas e médias empresas | Grandes empresas imobiliárias
Preços | A partir de US$ 62 por mês | Preços personalizados
Contabilidade | Ferramentas de contabilidade robustas | Contabilidade empresarial
Pagamentos online |               Sim |               Sim
Ferramentas de Leasing | Aplicativos e assinaturas eletrônicas | Automação avançada de arrendamento
    Manutenção | Gestão de ordens de serviço | Ferramentas avançadas de manutenção
IA e Automação | Assistente de IA e automação | Relatórios
Relatórios | Relatórios padrão e avançados | Análise empresarial
Acesso à API | Somente plano Premium | Ampla integração
Facilidade de uso | Ideal para iniciantes | Mais complexo
Escalabilidade | Portfólios em crescimento | Portfólios de grande escala