Gestire immobili in affitto può diventare stressante quando si cerca di occuparsi contemporaneamente di pagamenti dell'affitto, messaggi degli inquilini, richieste di manutenzione, contabilità e unità vuote. TenantCloud semplifica le cose riunendo tutto in un'unica piattaforma intuitiva per proprietari, gestori immobiliari, inquilini, titolari e professionisti dei servizi.

Che tu gestisca un singolo immobile o un portafoglio in crescita, TenantCloud ti aiuta a semplificare le attività quotidiane grazie all'automazione intelligente e a strumenti facili da usare. Dalla riscossione degli affitti e la gestione dei contratti di locazione al monitoraggio della manutenzione e alla comunicazione con gli inquilini, tutto può essere gestito in modo efficiente, permettendoti di risparmiare tempo e rimanere organizzato.

Caratteristiche di TenantCloud

Riscossione online dell'affitto

Consenti agli inquilini di pagare l'affitto online tramite carte di credito, addebito diretto (ACH), assegni o contanti, con promemoria automatici e pagamenti ricorrenti.

Selezione degli inquilini

Per trovare inquilini affidabili più rapidamente, è possibile verificare le informazioni sul credito, i precedenti e i dettagli sul reddito.

Contabilità e monitoraggio

Tieni traccia di affitti, spese, fatture e flussi di cassa da un'unica dashboard intuitiva.

Annunci di affitto

Pubblica annunci di alloggi disponibili sui principali siti web di affitto e attira facilmente più inquilini.

Gestione

Gestisci le richieste di manutenzione e gli aggiornamenti sulle riparazioni in un unico luogo organizzato.

Gestione dei contratti di locazione

Crea contratti di locazione digitali, raccogli firme elettroniche e archivia documenti online.

App per dispositivi mobili

Gestisci immobili, pagamenti e comunicazioni con gli inquilini ovunque ti trovi.

Portale del proprietario

Offri ai proprietari di immobili un facile accesso a report e aggiornamenti sulle proprietà.

Collaborazione di squadra

Collabora con il tuo team utilizzando attività, calendari e autorizzazioni condivisi.

Reportistica e analisi

Genera report finanziari e immobiliari con informazioni in tempo reale.

Casi d'uso di TenantCloud

Proprietari immobiliari indipendenti

Un modo semplice per gestire affitti, inquilini e contratti di locazione in un unico posto.

Società di gestione immobiliare

Aiuta i team a rimanere organizzati nella gestione di portafogli immobiliari di grandi dimensioni.

Inquilini

Paga l'affitto, firma i contratti di locazione e richiedi interventi di manutenzione direttamente dall'app.

Proprietari di immobili

Monitora facilmente finanze, manutenzione e prestazioni degli immobili.

Professionisti dei servizi

Gestisci gli ordini di lavoro e comunica con i proprietari di casa in modo più efficiente.

Attività di noleggio in crescita

Ampliate le operazioni di noleggio grazie all'automazione e agli strumenti centralizzati.

Come utilizzare TenantCloud

Creare un account

Registrati e scegli un piano adatto alle esigenze della tua attività di noleggio.

Aggiungi proprietà

Inserisci i dettagli dell'immobile, il numero di unità abitative, le foto e le informazioni relative all'affitto.

Pubblica annunci

Pubblica annunci di affitto online per attirare potenziali inquilini.

Inquilini dello schermo

Esaminare le domande, effettuare controlli sui precedenti e verificare i dati degli inquilini.

Gestione dei contratti di locazione

Invia contratti di locazione digitali e raccogli firme elettroniche online.

Riscuotere l'affitto

Abilita i pagamenti online e automatizza i promemoria per il pagamento dell'affitto.

Manutenzione dei binari

Gestisci facilmente le richieste di manutenzione e gli aggiornamenti relativi alle riparazioni.

Monitoraggio delle finanze

Tieni traccia di entrate, uscite e report finanziari da un'unica dashboard.

Cosa ci piace di TenantCloud

• Opzioni semplici per riscuotere l'affitto online.
• Strumenti integrati per la selezione degli inquilini.
• Utili funzionalità di contabilità e reporting.
• App per dispositivi mobiliper proprietari e inquilini.
• La gestione della manutenzione è ben organizzata.
• Sostiene la crescitaportafogli immobiliari.
• La gestione del team e i portali dedicati ai proprietari migliorano la collaborazione.
• La pubblicazione degli annunci online aumenta la visibilità degli immobili.
• Interfaccia intuitiva adatta sia ai principianti che ai professionisti.

Cosa non ci piace di TenantCloud

• Le commissioni di transazione e di verifica possono comportare costi aggiuntivi.
• Le grandi imprese potrebbero necessitare di opzioni di personalizzazione più avanzate.

Piani tariffari di TenantCloud

Piano iniziale – 15 dollari al mese

• Ideale per i proprietari di immobili che desiderano fare da sé.
• Pagamenti dell'affitto online
• Gestione della manutenzione
• Inserzioni e candidature

Crescita – $29,17/mese

• Include tutto ciò che è incluso nel pacchetto Starter
• Reportistica avanzata
• Ispezioni di ingresso/uscita
• Bacheca annunci immobiliari

Pro – 50 $/mese

• Include tutto ciò che riguarda la crescita
• Rapporti fiscali
• Riconciliazione bancaria
• Portale proprietario separato

Aziende – Prezzi personalizzati

• Include tutto ciò che è incluso nella versione Pro
• Strumenti di gestione del team
• Gestione delle attività
• Personalizzazione dell'interfaccia utente

Domande frequenti su TenantCloud

TenantCloud è una buona soluzione per i piccoli proprietari immobiliari??

Sì, TenantCloud è adatto ai piccoli proprietari immobiliari.

Che cos'è un software di gestione immobiliare?

Il software di gestione immobiliare è uno strumento online che aiuta i proprietari e i gestori di immobili a gestire più facilmente la propria attività di locazione.

Gli inquilini possono pagare l'affitto online?

Sì, gli inquilini possono pagare l'affitto online tramite bonifico bancario (ACH), carte di credito, carte di debito, assegni e contanti.

TenantCloud supporta i contratti di locazione?

Sì, gli utenti possono creare contratti di locazione digitali, raccogliere firme elettroniche e gestire i documenti relativi ai contratti online.

TenantCloud offre funzionalità di contabilità?

Sì, include strumenti per il monitoraggio delle spese e la gestione finanziaria.

È possibile pubblicare annunci immobiliari su altri siti web?

Sì, TenantCloud supporta la pubblicazione degli annunci sui principali siti web di annunci immobiliari.

Conclusione

TenantCloud è tutto ciò di cui hai bisogno in un software di gestione immobiliare. Le operazioni di locazione diventano semplici e accessibili a tutti. Proprietari, gestori immobiliari, inquilini e gestori di immobili possono trarne il massimo vantaggio grazie alle fantastiche funzionalità che abbiamo già menzionato.

In fin dei conti, chi non desidera funzionalità flessibili, accessibilità da dispositivi mobili e una configurazione scalabile in un'unica piattaforma? Se cercate un software di gestione immobiliare adatto sia ai piccoli proprietari che alle aziende di gestione immobiliare in crescita, questa è un'ottima opzione e dovreste assolutamente provarla.

Altri strumenti per la gestione immobiliare

Cerchi altre opzioni di software per la gestione immobiliare? Ecco alcune alternative popolari che vale la pena esplorare:

Edificio 

Ideale per i gestori immobiliari che si occupano di portafogli e team di grandi dimensioni.

Corsia di casa

Integra la gestione degli affitti con il coordinamento della manutenzione locale.

Io sono qui.

Apprezzato per le sue funzionalità gratuite di gestione immobiliare, ideali per i piccoli proprietari.

Procedura dettagliata 

Software moderno per la gestione immobiliare con potenti strumenti di contabilità.