Avail è un software di gestione immobiliare che aiuta i proprietari a gestire online le proprietà in affitto. Chiunque può utilizzarlo per riscuotere l'affitto, selezionare gli inquilini, creare contratti di locazione, tenere traccia delle richieste di manutenzione e gestire facilmente gli annunci. Funziona come una piattaforma di gestione degli affitti completa per proprietari indipendenti e piccoli proprietari immobiliari. Con Avail puoi semplificare le attività quotidiane di gestione immobiliare e rimanere organizzato senza dover ricorrere a software complessi.

Caratteristiche di Avail

Avail semplifica la gestione degli affitti con strumenti che aiutano i proprietari a gestire inquilini, pagamenti e attività relative all'immobile.

Interfaccia facile da usare

Non è necessaria alcuna esperienza tecnica per utilizzare Avail.

Riscossione online dell'affitto

Gli inquilini possono pagare l'affitto online in modo sicuro e i proprietari possono impostare promemoria automatici per ridurre i ritardi nei pagamenti e le mancate scadenze.

Selezione degli inquilini

Avail aiuta i proprietari di immobili a selezionare gli inquilini attraverso controlli dei precedenti, verifiche del credito, storico degli sfratti e strumenti di verifica del reddito.

Contratti di leasing digitale

I proprietari di immobili possono creare, personalizzare e firmare contratti di locazione online senza dover gestire pratiche burocratiche. I modelli di contratto specifici per ogni Stato semplificano ulteriormente il processo.

Annunci di affitto

Avail permette agli utenti di pubblicare annunci immobiliari su diversi siti web di affitto, consentendo ai proprietari di trovare inquilini più velocemente.

Monitoraggio della manutenzione

Gli inquilini possono inviare richieste di manutenzione online, il che semplifica per i proprietari il monitoraggio delle riparazioni e la comunicazione degli aggiornamenti.

Monitoraggio delle spese

I proprietari di immobili possono organizzare le entrate da locazione e le spese relative alla proprietà in un unico luogo per una migliore gestione finanziaria.

Casi d'uso disponibili

Proprietari immobiliari indipendenti

I piccoli proprietari immobiliari possono utilizzare Avail per gestire più facilmente la riscossione degli affitti, i contratti di locazione, gli inquilini e le richieste di manutenzione.

Proprietari di immobili per la prima volta

I principianti possono utilizzare i modelli e gli strumenti della piattaforma per imparare a gestire gli immobili in affitto senza sentirsi sopraffatti.

Gestione remota degli immobili

Grazie alla piattaforma basata sul cloud, i proprietari possono gestire gli immobili in affitto online da qualsiasi luogo.

Selezione degli inquilini

I proprietari degli immobili possono esaminare le domande di affitto ed effettuare controlli sui precedenti o sulla solvibilità prima di approvare gli affittuari.

Come utilizzare Avail

• Registrati sul sito web di Avail e crea il tuo account da proprietario.
• Inserisci i dettagli della tua proprietà, come indirizzo, importo dell'affitto e informazioni sull'unità immobiliare.
• Pubblica il tuo annuncio immobiliare per attirare potenziali inquilini.
• Esaminare le candidature ed effettuare controlli sui precedenti.
• Abilitare i pagamenti dell'affitto online per gli inquilini.

Cosa ci piace di Avail

I pagamenti online semplificano le cose

La riscossione degli affitti diventa più rapida e conveniente sia per i proprietari che per gli inquilini.

Utile servizio di selezione degli inquilini

I report di verifica aiutano i proprietari a scegliere inquilini più affidabili.

Firma digitale del contratto di locazione

Le firme elettroniche consentono di risparmiare tempo e ridurre la burocrazia.

Prezzi accessibili

Avail offre utili funzionalità di gestione immobiliare a un prezzo ragionevole per i piccoli proprietari.

Cosa non ci piace di Avail

Integrazioni limitate

Rispetto alle piattaforme di gestione immobiliare più grandi, Avail supporta un numero inferiore di integrazioni con terze parti.

Personalizzazione di base

Alcuni utenti potrebbero desiderare opzioni di reporting più avanzate e di personalizzazione del dashboard.

Piani tariffari disponibili

Piano illimitato

• Unità illimitate incluse
• Pubblica annunci di case in affitto sui migliori siti web di affitto.
• Richiedi le domande di affitto e i rapporti di verifica
• Contratti di locazione specifici per ogni Stato con firma digitale
• Riscossione online dell'affitto
• Tracciamento delle richieste di manutenzione
• Accesso al portale inquilini 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
• Monitoraggio delle entrate e delle uscite
• Messaggistica istantanea per gli inquilini

Piano Unlimited Plus – 9 $/unità al mese

• Tutto ciò che è incluso nel piano illimitato
• Pagamenti più rapidi con FastPay
• Commissioni ACH azzerate
• Domande personalizzate sulla richiesta di noleggio
• Modelli di contratto di locazione personalizzabili
• Contratti di locazione per clonazione e riutilizzo
• Crea un sito web immobiliare con un marchio personalizzato.
• Assistenza clienti prioritaria con tempi di risposta più rapidi.

FAQ Informazioni sulla disponibilità

È disponibile gratuitamente?

Sì, Avail offre un piano gratuito con diverse funzionalità essenziali per la gestione immobiliare.

Gli inquilini possono pagare l'affitto online?

Gli inquilini possono pagare l'affitto in modo sicuro online tramite la piattaforma.

È possibile firmare i contratti di locazione in formato digitale?

Sì, proprietari e inquilini possono firmare i contratti di locazione elettronicamente online.

Avail è una buona soluzione per i piccoli proprietari immobiliari?

Sì, Avail è pensato principalmente per proprietari indipendenti e portafogli immobiliari di dimensioni ridotte.

Verdetto finale: vale la pena usufruire di questa offerta?

Avail è un software di gestione immobiliare affidabile per i proprietari che desiderano una soluzione semplice ed economica per gestire gli affitti online. Integra funzionalità essenziali come la riscossione online degli affitti, la selezione degli inquilini, la gestione dei contratti di locazione e il monitoraggio della manutenzione in un'unica piattaforma intuitiva.