DoorLoop on kiinteistönhallintaohjelmisto, jonka avulla vuokranantajat, kiinteistömanagerit ja kiinteistöalan ammattilaiset voivat hoitaa päivittäisiä toimintojaan tehokkaammin. Se yhdistää useita operatiivisia ominaisuuksia, kuten kirjanpidon, vuokrien keräämisen, ylläpidon hallinnan, vuokralaisten kanssa viestinnän ja raportoinnin, yhdelle käyttäjäystävälliselle alustalle.

DoorLoop toimii hyvin asuin-, liike-, sekakäyttö- ja yhteisökiinteistöissä. Pilvipohjaisen järjestelmänsä ansiosta käyttäjät voivat käyttää kiinteistöjään mistä tahansa ja hyötyä samalla ennalta aikataulutetuista toiminnoista.

Läpikäynnin ominaisuudet

Kiinteistökirjanpito

Integroidut kirjanpito-ominaisuudet antavat käyttäjien seurata tuloja, menoja, laskuja, omistajan maksuja ja talousraportteja. Lisäksi ohjelmisto tukee pankkitilien täsmäytystä ja automatisoitua kirjanpitoa.

Vuokran nouto verkossa

Vuokralaisilla on useita tapoja maksaa vuokra verkossa, jotka ovat nopeita ja käteviä sekä vuokralaisen että isännöitsijän kannalta.

Vuokralaisen portaali

Vuokralaisportaalin avulla vuokralaiset voivat jatkaa huoltopyyntöjen lähettämistä, hallita viestintää vuokranantajan kanssa, ladata asiakirjojaan ja suorittaa maksuja verkossa.

Kunnossapidon hallinta

Kiinteistömanagereilla on mahdollisuus luoda, kohdistaa ja valvoa huoltotilauksia sekä seurata niiden läpimenoaikaa huoltotöiden edetessä.

Vuokrasopimusten hallinta

Se auttaa käyttäjiä hallitsemaan vuokrasopimuksia, avustamaan uusimisprosesseissa, järjestämään vuokralaisen asiakirjoja ja laskemaan vuokrasopimusten päättymispäiviä – kaikki yhdessä keskitetyssä järjestelmässä.

Raportointi ja analytiikka

Tämä ominaisuus tuottaa erityyppisiä raportteja, kuten taloudellisia ja operatiivisia, joiden avulla voidaan mitata käyttöastetta, kassavirtaa, kuluja ja kiinteistön yleistä suorituskykyä.

Omistajaportaali

Omistajat voivat kätevästi saada tarvitsemansa tiedot sijoituspäätöksiä varten, kuten tarkastella raportteja, tarkistaa tilinpäätökset ja saada kiinteistöpäivityksiä, ilman että heidän tarvitsee edes puuttua kiinteistöjen hallintaan.

Markkinointi ja listaussyndikointi

Vuokra-asuntojen ilmoitussivustojen perusteella käyttäjät voivat mainostaa alustalla saatavilla olevia kohteitaan.

Käyttöesimerkkejä läpikäynnistä

Asuinkiinteistöjen hallinta

Automatisoimalla vuokranmaksun, vuokralaisten kanssa viestinnän ja huoltoaikataulutuksen vuokranantajat ja kiinteistömanagerit voivat helposti hallita vuokrattavia asuntoja ja koteja.

Kaupallisten kiinteistöjen hallinta

DoorLoop tukee liikekiinteistöjen hallinnoijia vuokrasopimusten käsittelyssä, maksujen seurannassa ja tehokkaassa vuokralaissuhteiden hallinnassa.

Opiskelija-asuntojen hallinta

Ohjelmisto voi auttaa opiskelija-asuntojen ylläpitäjiä helposti rekrytoimaan vuokralaisia, seuraamaan vuokrasopimuksia ja käsittelemään maksuja.

Asukasyhdistykset ja yhteisöt

Yhdistykset voivat hyödyntää DoorLoopia jäsenmaksujen hallintaan, asukkaiden kanssa viestimiseen, huoltotöihin ja talousraportointiin.

Kiinteistösijoittajat

Useita vuokrakiinteistöjä omistavat voivat käyttää yhtä hallintapaneelia taloudellisen tuloksen, käyttöasteen ja kiinteistökulujen seuraamiseen.

Läpikäynnin käyttö

Vaihe 1: Luo tili

Ilmoittaudu virallisestidoorloop.comverkkosivustolta ja valitse sopiva hinnoittelusuunnitelma kiinteistönhallintatarpeidesi perusteella.

Vaihe 2: Lisää ominaisuudet ja yksiköt

Syötä järjestelmään kiinteistön tiedot, asuntoyksikön tiedot, vuokralaisten tiedot ja vuokrasopimukset.

Vaihe 3: Kirjanpitoasetusten määrittäminen

Määritä maksutavat, pankkitiedot, kululuokat ja kirjanpitoasetukset.

Vaihe 4: Kutsu vuokralaiset ja omistajat

Tarjoa vuokralaisille ja kiinteistönomistajille portaalin käyttöoikeus, jotta he voivat hallita maksuja ja viestintää verkossa.

Vaihe 5: Automatisoi päivittäiset tehtävät

Käytä automaatio-ominaisuuksia vuokramuistutuksiin, toistuviin laskuihin, huoltopyyntöihin ja raportointiin.

Vaihe 6: Seuraa suorituskykyä

Tarkista raportit ja koontinäytöt säännöllisesti seurataksesi käyttöastetta, tuloja, kuluja ja toiminnan tehokkuutta.

Mitä pidämme läpipeluusta

• Käyttäjäystävällinen ja puhdas käyttöliittymä.
• Vahvat kirjanpito- ja raportointitaidot.
• Helppo vuokranmaksujärjestelmä verkossa.
• Hyödyllisiä automaatiotyökaluja toistuviin tehtäviin.
• Tukee useita kiinteistötyyppejä.
• Pilvipohjainen käyttö mistä tahansa.
• Hyvä asiakastuki ja perehdytysresurssit.

Mitä emme pidä Doorloopista

• Edistyneet mukautusvaihtoehdot voivat olla rajoitettuja joillakin yrityskäyttäjillä.
• Jotkin integraatiot saattavat vaatia korkeamman tason paketteja.

Läpikäynti hinnoittelusuunnitelmista

Aloituspaketti – 69 dollaria/kuukausi

• Vuokran ja maksujen maksaminen verkossa
• Vuokralaisportaali
• Kunnossapidon hallinta
• Kaksisuuntainen viestintä
• Kirjanpito ja raportointi
• Vuokrahakemukset ja taustaselvitys
• Vuokrasopimusten hallinta
• Western Unionin käteismaksut
• Kojelaudat
• Maailmanluokan tuki
• Sähköisen allekirjoituksen tuki
• CRM vuokralaisille

Pro-sopimus – 149 dollaria/kuukausi

• Tekoäly-lisäosien tuki
• Työnkulut ja automaatio
• Edistynyt kirjanpito ja raportointi
• Live-pankkiyhteys
• QuickBooks Onlinen synkronointi
• Vuokralaisten ilmoitukset
• Edistynyt kunnossapidon hallinta
• Lähtevät maksut
• Budjetointityökalut
• Sähköposti-, chat-, puhelin- ja Zoom-tuki
• Listausten hallinta
• Käyttäjäroolit
• Kalenterityökalut
• Kattavat raportit

Premium-paketti – 209 dollaria/kuukausi

• Tekoäly-lisäosien tuki
• VIP-prioriteettituki
• Maksuttomat saapuvat ACH-maksut
• Ilmaisia ​​​​mukautettuja verkkosivustoja
• Zapier-integraatio
• Ilmaiset sähköiset allekirjoitukset
• Ilmainen yrityksen vahvistus
• Mukautetut palvelumaksut
• Rajoittamaton määrä lisäkäyttäjiä
• Rajoittamaton tallennustila
• Edistyneet mukautettavat kojelaudat
• API-käyttöoikeus
• CAM-sovitus
• Tarkastuslokit
• Kohtuuhintaisen asumisen raportointi

Usein kysytyt kysymykset läpikäynnistä

Onko DoorLoop hyvä pienille vuokranantajille?

Kyllä, DoorLoop on hyvä pienille vuokranantajille, koska se helpottaa vuokranperintää, kirjanpitoa ja vuokralaisten hallintaa.

Tukeeko DoorLoop verkkomaksuja?

Kyllä, vuokralaiset voivat helposti maksaa vuokransa verkossa alustalla tarjottujen turvallisten maksutapojen avulla.

Voiko DoorLoop hallinnoida liikekiinteistöjä?

Kyllä. DoorLoop palvelee asuin-, liike-, sekakäyttö- ja asunto-osakeyhtiöiden kiinteistönhallintaa.

Tarjoaako DoorLoop mobiilikäyttöä?

Kyllä, DoorLoop on pilvipohjainen ratkaisu, mikä tarkoittaa, että käyttäjät voivat käyttää alustaa pöytätietokoneiden, tablettien ja matkapuhelimien kautta.

Onko DoorLoop helppo oppia?

Yleisesti ottaen käyttäjät pitävät DoorLoopia erittäin intuitiivisena, vaikka muutamien edistyneiden toimintojen oppiminen saattaa vaatia hieman aikaa.

Johtopäätös

DoorLoopissa on kaikki kiinteistömanagerin tarvitsemat ominaisuudet yhdessä ratkaisussa: kirjanpito, vuokraus, ylläpito, viestintä ja raportointi. Sen automaatio-ominaisuudet yhdessä intuitiivisen käyttöliittymän kanssa tekevät siitä erinomaisen apurin vuokranantajille, kiinteistömanagereille ja kiinteistösijoittajille, jotka haluavat saada enemmän aikaan lyhyemmässä ajassa ja vähentää paperityötä. DoorLoop on ehdottomasti helppo valinta niille, jotka haluavat täydellisen kiinteistönhallintajärjestelmän, mutta ehkä jotkut, jotka haluavat todella mukautettavia vaihtoehtoja, pysyvät askeleen edellä.