Buildium ist eine cloudbasierte Immobilienverwaltungssoftware. Sie wurde entwickelt, um den täglichen Betrieb von Immobilien zu vereinfachen. Durch die Kombination von Buchhaltung, Vermietung, Instandhaltungsmanagement, Mieterkommunikation, Online-Zahlungen und Reporting-Tools in einem zentralen System unterstützt sie Immobilienverwalter bei der effizienteren Verwaltung von Wohn-, Gewerbe- und Wohnungseigentümergemeinschaften.

Merkmale von Buildium

Immobilienbuchhaltung

Buchhaltung, Ausgaben, Mietverwaltung und Finanzberichte einfach verwalten.

Online-Mieteinzug

Ermöglichen Sie Mietern die Online-Zahlung der Miete über sichere Zahlungsmethoden.

Mieterprüfung

Vor der Genehmigung von Mietern sollten Hintergrund-, Bonitäts- und Räumungsprüfungen durchgeführt werden.

Leasing-Tools

Mietverträge erstellen, Bewerbungen sammeln und elektronische Signaturen verwenden.

Instandhaltungsmanagement

Wartungsanfragen verfolgen, Dienstleister beauftragen und Reparaturen überwachen.

Mieter- und Eigentümerportale

Gewähren Sie Mietern und Immobilieneigentümern Zugang zu Zahlungen, Berichten und Dokumenten.

KI und Automatisierung

Automatisieren Sie Arbeitsabläufe, Kommunikation, Erinnerungen und Berichtsaufgaben.

Berichterstattung und Analysen

Erstellen Sie schnell Finanz-, Belegungs- und Leistungsberichte.

Mobiler Zugriff

Immobilien lassen sich mithilfe mobiler Tools aus der Ferne verwalten.

Anwendungsfälle von Buildium

Verwaltung von Wohnimmobilien

Effiziente Verwaltung von Wohnungen, Mietshäusern und Eigentumswohnungen.

Gewerbeimmobilienverwaltung

Betreuung von Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen und Gewerbemietverträgen.

HOA-Verwaltung

Verbandsgebühren, Kommunikation und Gemeinschaftsaktivitäten verfolgen.

Wartungskoordination

Reparaturanfragen und Lieferantenaufträge an einem Ort organisieren.

Portfoliowachstum

Skalieren Sie Ihre Immobilienabläufe durch Automatisierung und zentralisiertes Management.

Wie man Buildium benutzt

Ein Konto erstellen

Melden Sie sich an und wählen Sie einen passenden Tarif.

Eigenschaften hinzufügen

Geben Sie die Details zu Immobilie, Mieter und Mietvertrag ein.

Zahlungsabwicklung einrichten

Mieteinzugs- und Buchhaltungseinstellungen konfigurieren.

Leasing verwalten

Bewerbungen entgegennehmen, Mieter prüfen und Mietverträge online unterzeichnen.

Gleiswartung

Wartungsanfragen und Arbeitsaufträge erstellen und verwalten.

Berichte erstellen

Überwachen Sie Finanzen und Immobilienperformance mithilfe von Berichten.

Was uns an Buildium gefällt

• Benutzerfreundliches Dashboard
• Leistungsstarke Buchhaltungsinstrumente
• Online-Mietzahlungen
• KI-gestützte Automatisierungsfunktionen
• Nützliche Mieter- und Eigentümerportale
• Skalierbar für wachsende Portfolios

Was uns an Buildium nicht gefällt

• Für kleine Vermieter zu teuer
• Erweiterte Funktionen sind nur in höheren Tarifen verfügbar.
• Leichter Lernaufwand für Anfänger
• Die Reaktionszeiten des Supports können variieren.

Buildium Preispläne

Basispaket – 62 $/Monat

• Grundlegende Buchhaltungswerkzeuge
• Instandhaltungsmanagement
• Leasingverwaltung
• Kommunikationsinstrumente für Mieter
• Buildium KI-Assistent
• Standard- und Massenberichterstattung
• Zentrales Immobilien-Dashboard

Wachstumsplan – 192 $/Monat

• Alles in Essential
• Berichtsautomatisierung
• Erweiterte Anpassungswerkzeuge
• Mieterprüfungsfunktionen
• Kostengünstigere elektronische Signaturen
• Unterstützung für elektronische Geldtransfers
• KI-gestützte Kommunikationswerkzeuge
• Geschäftsanalysen und Erkenntnisse

Premium-Tarif – 400 $/Monat

• Alles im Wachstum
• Hochentwickelte KI- und Automatisierungssuite
• Offener API-Zugriff
• Kostenlose Inspektionen
• Kostenlose Signaturen
• Im ersten Jahr sind eingehende EFT-Transaktionen kostenlos.
• Erweiterte Workflow-Automatisierung
• Tools für das Geschäftsmanagement auf Unternehmensebene

Häufig gestellte Fragen zu Buildium

Unterstützt Buildium Online-Zahlungen?

Ja, Mieter können die Miete sicher online bezahlen.

Kann Buildium die Wartung übernehmen?

Ja, dazu gehören Wartungsanfragen und Tools zur Lieferantenverwaltung.

Ist Buildium mobil nutzbar?

Ja, es funktioniert auch auf Mobilgeräten zur Fernverwaltung.

Ist Buildium für große Portfolios geeignet?

Ja, es ist so konzipiert, dass es mit wachsenden Unternehmen mitskaliert.

Abschluss

Buildium ist eine leistungsstarke Immobilienverwaltungslösung, die Buchhaltung, Vermietung, Instandhaltung, Automatisierung und Reporting-Tools auf einer einzigen Plattform vereint. Sie ist ideal für Immobilienverwalter, die ihre Abläufe optimieren und ihr Geschäft effizient skalieren möchten.

Buildium vs. Entrata Vergleich

Buildium undEingangEs handelt sich um weit verbreitete Immobilienverwaltungsplattformen, die für unterschiedliche Nutzertypen konzipiert sind. Buildium eignet sich besser für kleine bis mittelständische Immobilienverwalter, während Entrata primär für große Portfolios und den Betrieb von Immobilien auf Unternehmensebene entwickelt wurde.

       Merkmale |            Buildium |             Eingang
Am besten geeignet für | Manager kleiner bis mittelständischer Unternehmen | Große Immobilienunternehmen
Preisgestaltung | Ab 62 $/Monat | Individuelle Preisgestaltung
Buchhaltung | Leistungsstarke Buchhaltungsinstrumente | Unternehmensbuchhaltung
Online-Zahlungen |               Ja |               Ja
Leasing-Tools | Anträge & elektronische Signaturen | Fortschrittliche Leasingautomatisierung
    Wartung | Auftragsverwaltung | Erweiterte Wartungswerkzeuge
KI und Automatisierung | KI-Assistent und Automatisierung | Berichterstattung
Berichterstattung | Standard- und erweiterte Berichte | Unternehmensanalysen
API-Zugriff | Nur Premium-Tarif | Umfangreiche Integrationen
Benutzerfreundlichkeit | Anfängerfreundlich | Komplexer
Skalierbarkeit | Wachsende Portfolios | Groß angelegte Portfolios