Avail ist eine Immobilienverwaltungssoftware, mit der Vermieter ihre Mietobjekte online verwalten können. Jeder kann damit Mieten einziehen, Mieter prüfen, Mietverträge erstellen, Reparaturanfragen verfolgen und Inserate einfach verwalten. Die Software fungiert als All-in-One-Plattform für private Vermieter und kleinere Immobilienbesitzer. Mit Avail vereinfachen Sie Ihre täglichen Aufgaben in der Immobilienverwaltung und behalten den Überblick – ganz ohne komplizierte Software.

Funktionen von Avail

Avail erleichtert die Mietverwaltung mit Tools, die Vermietern bei der Verwaltung von Mietern, Zahlungen und Aufgaben rund um die Immobilie helfen.

Benutzerfreundliche Oberfläche

Für die Nutzung von Avail sind keine technischen Vorkenntnisse erforderlich.

Online-Mieteinzug

Mieter können die Miete sicher online bezahlen, und Vermieter können automatische Zahlungserinnerungen einrichten, um verspätete Zahlungen und verpasste Fälligkeitstermine zu reduzieren.

Mieterprüfung

Avail unterstützt Vermieter bei der Mieterprüfung durch Hintergrundüberprüfungen, Bonitätsauskünfte, Überprüfung der Räumungshistorie und Einkommensnachweise.

Digitale Leasingverträge

Vermieter können Mietverträge online erstellen, anpassen und unterzeichnen, ohne sich mit Papierkram herumschlagen zu müssen. Länderspezifische Mietvertragsvorlagen erleichtern den Prozess zusätzlich.

Mietangebote

Avail ermöglicht es Nutzern, Immobilienanzeigen auf verschiedenen Mietportalen zu veröffentlichen, damit Vermieter schneller Mieter finden können.

Wartungsverfolgung

Mieter können Wartungsanfragen online einreichen, was es Vermietern erleichtert, Reparaturen zu verfolgen und über Aktualisierungen zu informieren.

Ausgabenverfolgung

Vermieter können Mieteinnahmen und Immobilienkosten an einem Ort organisieren, um ihre Finanzen besser zu verwalten.

Anwendungsfälle von Avail

Unabhängige Vermieter

Kleine Vermieter können Avail nutzen, um Mieteinzug, Mietverträge, Mieter und Wartungsanfragen einfacher zu verwalten.

Erstmalige Vermieter

Anfänger können die Vorlagen und Tools der Plattform nutzen, um die Verwaltung von Mietobjekten zu erlernen, ohne sich überfordert zu fühlen.

Fernverwaltung von Immobilien

Vermieter können ihre Mietobjekte mithilfe der cloudbasierten Plattform von überall aus online verwalten.

Mieterprüfung

Immobilieneigentümer können Mieterbewerbungen prüfen und Hintergrund- oder Bonitätsprüfungen durchführen, bevor sie Mieter genehmigen.

So nutzen Sie Avail

• Registrieren Sie sich auf der Website von Avail und erstellen Sie Ihr Vermieterkonto.
• Geben Sie Ihre Objektdaten wie Adresse, Mietbetrag und Informationen zur Wohneinheit ein.
• Veröffentlichen Sie Ihr Immobilienangebot, um potenzielle Mieter anzulocken.
• Bewerbungen prüfen und Hintergrundüberprüfungen durchführen.
• Ermöglichen Sie Mietern die Online-Mietzahlung.

Was uns an Avail gefällt

Online-Zahlungen erleichtern die Sache.

Die Mieteinziehung wird für Vermieter und Mieter gleichermaßen schneller und bequemer.

Hilfreiche Mieterprüfung

Die Screening-Berichte helfen Vermietern, zuverlässigere Mieter auszuwählen.

Digitale Mietvertragsunterzeichnung

Elektronische Signaturen sparen Zeit und reduzieren den Papieraufwand.

Günstige Preise

Avail bietet nützliche Funktionen zur Immobilienverwaltung zu einem vernünftigen Preis für kleine Vermieter.

Was uns an Avail nicht gefällt

Begrenzte Integrationen

Avail unterstützt im Vergleich zu größeren Immobilienverwaltungsplattformen weniger Drittanbieterintegrationen.

Grundlegende Anpassung

Manche Nutzer wünschen sich möglicherweise erweiterte Berichts- und Dashboard-Anpassungsoptionen.

Verfügbare Preispläne

Unbegrenzter Tarif

• Unbegrenzte Einheiten enthalten
• Bieten Sie Ihre Mietobjekte auf den führenden Vermietungswebseiten an.
• Mietanträge und Bonitätsprüfungsberichte anfordern
• Länderspezifische Mietverträge mit digitaler Unterzeichnung
• Online-Mieteinzug
• Wartungsanforderungsverfolgung
• 24/7-Zugriff auf das Mieterportal
• Einnahmen- und Ausgabenverfolgung
• Sofortige Mieterbenachrichtigung

Unlimited Plus-Tarif – 9 $/Einheit pro Monat

• Alles im Unlimited-Tarif enthalten
• Schnellere Zahlungen mit FastPay
• Erlassene ACH-Gebühren
• Fragen zu individuellen Mietanträgen
• Anpassbare Mietvertragsvorlagen
• Klon- und Wiederverwendungsleasingverträge
• Erstellen Sie eine Marken-Website für Ihre Immobilie
• Priorisierter Kundensupport mit schnelleren Reaktionszeiten

Häufig gestellte Fragen zu Avail

Ist die Nutzung kostenlos?

Ja, Avail bietet einen kostenlosen Tarif mit mehreren grundlegenden Funktionen für die Immobilienverwaltung an.

Können Mieter die Miete online bezahlen?

Mieter können die Miete sicher online über die Plattform bezahlen.

Können Mietverträge digital unterzeichnet werden?

Ja, Vermieter und Mieter können Mietverträge elektronisch online unterzeichnen.

Ist Avail für kleine Vermieter geeignet?

Ja, Avail ist hauptsächlich für unabhängige Vermieter und kleinere Immobilienportfolios konzipiert.

Endgültiges Urteil: Lohnt sich Avail?

Avail ist eine solide Immobilienverwaltungssoftware für Vermieter, die ihre Mietobjekte einfach und kostengünstig online verwalten möchten. Sie vereint wichtige Funktionen wie Online-Mieteinzug, Mieterprüfung, Mietvertragsverwaltung und Instandhaltungsmanagement in einer benutzerfreundlichen Plattform.