Buildium — это облачное программное обеспечение для управления недвижимостью. Оно разработано для упрощения повседневных операций с недвижимостью. Объединяя бухгалтерский учет, сдачу в аренду, управление техническим обслуживанием, общение с арендаторами, онлайн-платежи и инструменты отчетности в одной централизованной системе, оно помогает управляющим недвижимостью более эффективно управлять жилыми, коммерческими и товариществами собственников жилья.

Особенности Buildium

Учет имущества

С легкостью управляйте бухгалтерским учетом, расходами, учетом арендной платы и финансовой отчетностью.

Онлайн-сбор арендной платы

Предоставьте арендаторам возможность оплачивать арендную плату онлайн с помощью безопасных способов оплаты.

Проверка арендаторов

Перед одобрением кандидатур арендаторов необходимо провести проверку биографических данных, кредитной истории и наличия случаев выселения.

Инструменты лизинга

Создавайте договоры аренды, собирайте заявки и используйте электронные подписи.

Управление техническим обслуживанием

Отслеживайте заявки на техническое обслуживание, назначайте поставщиков и контролируйте ход ремонта.

Порталы для арендаторов и собственников

Предоставьте арендаторам и собственникам недвижимости доступ к платежам, отчетам и документам.

Искусственный интеллект и автоматизация

Автоматизируйте рабочие процессы, коммуникацию, напоминания и задачи по составлению отчетов.

Отчетность и аналитика

Быстро создавайте финансовые отчеты, отчеты о заполняемости и показателях эффективности.

Мобильный доступ

Управляйте недвижимостью удаленно с помощью инструментов, адаптированных для мобильных устройств.

Примеры использования Buildium

Управление жилой недвижимостью

Эффективное управление квартирами, домами, сдаваемыми в аренду, и кондоминиумами.

Управление коммерческой недвижимостью

Работа с офисными зданиями, торговыми помещениями и коммерческой арендой.

Управление товариществом собственников жилья

Отслеживайте членские взносы ассоциации, коммуникации и деятельность сообщества.

Координация технического обслуживания

Организуйте заявки на ремонт и назначение подрядчиков в одном месте.

Рост портфеля

Масштабирование операций с недвижимостью за счет автоматизации и централизованного управления.

Как использовать Buildium

Завести аккаунт

Зарегистрируйтесь и выберите подходящий тарифный план.

Добавить свойства

Введите данные об объекте недвижимости, арендаторе и условиях аренды.

Настройка платежей

Настройте параметры сбора арендной платы и учета.

Управление арендой

Принимайте заявки, проверяйте потенциальных арендаторов и заключайте договоры аренды онлайн.

Техническое обслуживание путей

Создание и управление заявками на техническое обслуживание и рабочими заданиями.

Создание отчетов

Отслеживайте финансовые показатели и эффективность работы объектов недвижимости с помощью отчетов.

Что нам нравится в Buildium

• Удобная в использовании панель управления
• Надежные бухгалтерские инструменты
• Онлайн-оплата аренды
• Функции автоматизации на основе искусственного интеллекта
• Полезные порталы для арендаторов и собственников.
• Масштабируемость для растущих портфелей

Что нам не нравится в Buildium

• Дороговато для мелких арендодателей
• Расширенные функции доступны только по более дорогим тарифным планам.
• Для начинающих освоение может потребовать некоторого времени.
• Время ответа службы поддержки может варьироваться.

Тарифные планы Buildium

Базовый тарифный план – 62 доллара в месяц

• Основные инструменты бухгалтерского учета
• Управление техническим обслуживанием
• Управление арендой
• инструменты для общения с арендаторами
• Buildium AI Assistant
• Стандартная и массовая отчетность
• Централизованная панель управления недвижимостью

План развития – 192 доллара в месяц

• Всё самое важное
• Автоматизация отчетности
• Расширенные инструменты настройки
• Функции проверки арендаторов
• Электронные подписи по более низкой цене
• Поддержка транзакций EFT
• Инструменты коммуникации на основе искусственного интеллекта
• Бизнес-аналитика и выводы

Премиум-план – 400 долларов в месяц

• Всё в процессе роста
• Передовой комплекс решений для искусственного интеллекта и автоматизации.
• Открытый доступ к API
• Бесплатные осмотры
• Бесплатные подписи
• Входящие электронные платежи (EFT) в течение первого года бесплатны.
• Расширенная автоматизация рабочих процессов
• Инструменты управления бизнесом корпоративного уровня

Часто задаваемые вопросы о Buildium

Поддерживает ли Buildium онлайн-платежи?

Да, арендаторы могут безопасно оплачивать арендную плату онлайн.

Может ли Buildium управлять техническим обслуживанием?

Да, это включает в себя инструменты для обработки заявок на техническое обслуживание и управления поставщиками.

Доступен ли Buildium с мобильных устройств?

Да, это работает на мобильных устройствах для удаленного управления.

Подходит ли Buildium для крупных инвестиционных портфелей?

Да, она разработана таким образом, чтобы масштабироваться вместе с растущим бизнесом.

Заключение

Buildium — это мощное решение для управления недвижимостью, объединяющее инструменты бухгалтерского учета, сдачи в аренду, технического обслуживания, автоматизации и отчетности на одной платформе. Оно идеально подходит для управляющих недвижимостью, стремящихся оптимизировать операции и эффективно масштабировать свой бизнес.

Сравнение Buildium и Entrata

Buildium иВходBuildium — это широко используемые платформы для управления недвижимостью, разработанные для разных типов пользователей. Buildium лучше подходит для небольших и средних компаний, занимающихся управлением недвижимостью, в то время как Entrata в первую очередь предназначена для крупных портфелей и предприятий, работающих с недвижимостью.

       Функции |            Buildium |             Вход
Лучше всего подходит для | Менеджеры малых и средних предприятий | Крупные предприятия в сфере недвижимости
Цены | от 62 долларов в месяц | Индивидуальное ценообразование
Бухгалтерский учет | Надежные бухгалтерские инструменты | Учет на предприятии
Онлайн-платежи |               Да |               Да
Инструменты лизинга | Приложения и электронные подписи | Передовая автоматизация лизинга
    Обслуживание | Управление рабочими заданиями | Передовые инструменты технического обслуживания
Искусственный интеллект и автоматизация | Искусственный интеллект-помощник и автоматизация | Отчетность
Отчетность | Стандартные и расширенные отчеты | Корпоративная аналитика
Доступ к API | Только премиум-план | Широкая интеграция
Простота использования | Подходит для начинающих | Более сложный
Масштабируемость | Растущие портфели | Крупномасштабные портфели