DoorLoop to oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, które pozwala właścicielom, zarządcom nieruchomości i profesjonalistom z branży nieruchomości efektywniej zarządzać codziennymi operacjami. Integruje ono różne funkcje operacyjne, takie jak księgowość, pobieranie czynszu, zarządzanie konserwacją, komunikację z najemcami i raportowanie, w ramach jednej, przyjaznej dla użytkownika platformy.

DoorLoop doskonale sprawdza się w przypadku nieruchomości mieszkalnych, komercyjnych, wielofunkcyjnych i wspólnot mieszkaniowych. Dzięki systemowi opartemu na chmurze użytkownicy mogą zarządzać swoimi nieruchomościami z dowolnego miejsca, korzystając jednocześnie z wcześniej zaplanowanych operacji.

Funkcje przejścia

Księgowość nieruchomości

Zintegrowane funkcje księgowe pozwalają użytkownikom śledzić przychody, wydatki, faktury, płatności właścicieli i raporty finansowe. Dodatkowo oprogramowanie obsługuje uzgadnianie sald bankowych i automatyczną księgowość.

Pobieranie czynszu online

Najemcy mogą płacić czynsz na kilka sposobów online, co jest szybkie i wygodne zarówno dla najemcy, jak i zarządcy.

Portal najemcy

Portal najemcy umożliwia najemcom dalsze zgłaszanie wniosków o konserwację, zarządzanie komunikacją z właścicielem, przesyłanie dokumentów i dokonywanie płatności online.

Zarządzanie konserwacją

Zarządcy nieruchomości mają możliwość generowania, przydzielania i nadzorowania zleceń konserwacyjnych oraz śledzenia czasu ich realizacji w trakcie trwania prac konserwacyjnych.

Zarządzanie najmem

Pomoże użytkownikom zarządzać umowami najmu, wspierać proces odnawiania umów, organizować dokumenty najemców i liczyć dni wygaśnięcia umów najmu – wszystko w jednym scentralizowanym systemie.

Raportowanie i analityka

Funkcja ta generuje różne rodzaje raportów, np. finansowe i operacyjne, dzięki którym można mierzyć wskaźnik obłożenia, przepływy pieniężne, wydatki i ogólną wydajność nieruchomości.

Portal właściciela

Właściciele mogą wygodnie uzyskiwać informacje potrzebne do podejmowania decyzji dotyczących swoich inwestycji, np. przeglądać raporty, sprawdzać sprawozdania finansowe i otrzymywać aktualizacje dotyczące nieruchomości, nawet bez konieczności angażowania się w zarządzanie nieruchomościami.

Marketing i syndykacja ofert

Na podstawie informacji zamieszczonych na stronach internetowych z ofertami wynajmu użytkownicy mogą promować swoje nieruchomości dostępne na platformie.

Przykłady użycia przewodnika

Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi

Dzięki automatyzacji pobierania czynszu, komunikacji z najemcami i planowania konserwacji właściciele i zarządcy nieruchomości mogą łatwo zarządzać mieszkaniami i domami przeznaczonymi na wynajem.

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi

DoorLoop wspiera zarządców nieruchomości komercyjnych w obsłudze umów najmu, śledzeniu płatności i efektywnym zarządzaniu relacjami z najemcami.

Zarządzanie Zakwaterowaniem Studentów

Oprogramowanie może pomóc administratorom akademików w łatwym przyjmowaniu lokatorów, śledzeniu umów najmu i obsłudze płatności.

HOA i stowarzyszenia społecznościowe

Stowarzyszenia mogą wykorzystywać DoorLoop do zarządzania składkami członkowskimi, komunikacji z mieszkańcami, prac konserwacyjnych i sprawozdawczości finansowej.

Inwestorzy w nieruchomości

Właściciele kilku nieruchomości na wynajem mogą za pomocą jednego pulpitu nawigacyjnego śledzić wyniki finansowe, obłożenie i wydatki związane z nieruchomością.

Jak korzystać z przewodnika

Krok 1: Utwórz swoje konto

Zarejestruj się na oficjalnej stroniedoorloop.comstronę internetową i wybierz odpowiedni plan cenowy na podstawie swoich potrzeb w zakresie zarządzania nieruchomością.

Krok 2: Dodaj właściwości i jednostki

Wprowadź do systemu szczegółowe informacje o nieruchomości, dane dotyczące jednostek, dane najemców i umowy najmu.

Krok 3: Skonfiguruj ustawienia księgowe

Skonfiguruj metody płatności, dane bankowe, kategorie wydatków i preferencje księgowe.

Krok 4: Zaproś najemców i właścicieli

Udostępnij dostęp do portalu najemcom i właścicielom nieruchomości, aby mogli zarządzać płatnościami i komunikacją online.

Krok 5: Automatyzacja codziennych zadań

Korzystaj z funkcji automatyzacji, aby wysyłać przypomnienia o czynszu, faktury cykliczne, zgłoszenia dotyczące konserwacji i raportowania.

Krok 6: Monitorowanie wydajności

Regularnie przeglądaj raporty i pulpity nawigacyjne, aby śledzić obłożenie, przychody, wydatki i efektywność operacyjną.

Co nam się podoba w przewodniku

• Przyjazny użytkownikowi i przejrzysty interfejs.
• Dobre umiejętności w zakresie księgowości i sprawozdawczości.
• Łatwy system płatności czynszu online.
• Przydatne narzędzia automatyzujące powtarzalne zadania.
• Obsługuje wiele typów właściwości.
• Dostęp do chmury z dowolnego miejsca.
• Dobra obsługa klienta i zasoby wspomagające wdrażanie.

Czego nie lubimy w Doorloop

• Opcje zaawansowanej personalizacji mogą być ograniczone dla niektórych użytkowników korporacyjnych.
• Niektóre integracje mogą wymagać planów wyższego poziomu.

Plany cenowe przewodnika

Plan startowy – 69 USD/miesiąc

• Płatności czynszu i opłat online
• Portal najemcy
• Zarządzanie konserwacją
• Komunikacja dwukierunkowa
• Księgowość i sprawozdawczość
• Wnioski o wynajem i selekcja
• Zarządzanie najmem
• Płatności gotówkowe za pośrednictwem Western Union
• Panele
• Wsparcie na światowym poziomie
• Obsługa podpisu elektronicznego
• CRM dla najemców

Plan Pro – 149 USD/miesiąc

• Wsparcie dodatku AI
• Przepływy pracy i automatyzacja
• Zaawansowana księgowość i raportowanie
• Łączność z bankiem na żywo
• Synchronizacja QuickBooks Online
• Ogłoszenia najemców
• Zaawansowane zarządzanie konserwacją
• Płatności wychodzące
• Narzędzia budżetowe
• Wsparcie przez e-mail, czat, telefon i Zoom
• Zarządzanie ofertami
• Role dostępu użytkownika
• Narzędzia kalendarza
• Kompleksowe raporty

Plan Premium – 209 USD/miesiąc

• Wsparcie dodatku AI
• Wsparcie priorytetowe VIP
• Bezpłatne płatności przychodzące ACH
• Bezpłatne, spersonalizowane strony internetowe
• Integracja Zapiera
• Bezpłatne podpisy elektroniczne
• Bezpłatna konfiguracja weryfikacji firmy
• Opłaty za wygodę niestandardową
• Nieograniczona liczba dodatkowych użytkowników
• Nieograniczone przechowywanie danych
• Zaawansowane, konfigurowalne pulpity nawigacyjne
• Dostęp do API
• Uzgadnianie CAM
• Dzienniki audytu
• Sprawozdanie dotyczące mieszkań przystępnych cenowo

Najczęściej zadawane pytania dotyczące przewodnika

Czy DoorLoop jest dobrym rozwiązaniem dla małych właścicieli nieruchomości?

Tak, DoorLoop jest dobrym rozwiązaniem dla małych właścicieli nieruchomości, ponieważ ułatwia im zarządzanie pobieraniem czynszu, księgowością i najemcami.

Czy DoorLoop obsługuje płatności online?

Tak, najemcy mogą łatwo płacić czynsz online, korzystając z bezpiecznych metod płatności oferowanych na platformie.

Czy DoorLoop może zarządzać nieruchomościami komercyjnymi?

Tak. DoorLoop zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami mieszkalnymi, komercyjnymi, mieszanymi oraz wspólnotami mieszkaniowymi.

Czy DoorLoop oferuje dostęp mobilny?

Tak, DoorLoop to rozwiązanie oparte na chmurze, co oznacza, że ​​użytkownicy mogą uzyskać dostęp do platformy za pośrednictwem komputerów stacjonarnych, tabletów i telefonów komórkowych.

Czy nauka DoorLoop jest łatwa?

Użytkownicy uważają DoorLoop za system bardzo intuicyjny, choć zapoznanie się z kilkoma zaawansowanymi funkcjami może zająć trochę czasu.

Wniosek

DoorLoop oferuje wszystkie funkcje, których potrzebuje zarządca nieruchomości, w jednym rozwiązaniu: księgowość, wynajem, konserwację, komunikację i raportowanie. Możliwości automatyzacji, w połączeniu z intuicyjnym interfejsem, czynią go niezwykle pomocnym dla właścicieli, zarządców nieruchomości i inwestorów, którzy chcą osiągnąć więcej w krótszym czasie i ograniczyć formalności. DoorLoop z pewnością będzie łatwym wyborem dla tych, którzy poszukują kompletnego systemu zarządzania nieruchomościami, ale być może ci, którzy oczekują naprawdę wysoce konfigurowalnych opcji, pozostają o krok do przodu.