Buildium to chmurowe oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami. Zostało zaprojektowane, aby uprościć codzienne operacje związane z nieruchomościami. Łącząc księgowość, wynajem, zarządzanie konserwacją, komunikację z najemcami, płatności online i narzędzia do raportowania w jednym scentralizowanym systemie, pomaga zarządcom nieruchomości efektywniej zarządzać nieruchomościami mieszkalnymi, komercyjnymi i wspólnotami mieszkaniowymi (HOA).

Cechy Buildium

Księgowość nieruchomości

Łatwe zarządzanie księgowością, wydatkami, śledzeniem czynszu i raportami finansowymi.

Pobieranie czynszu online

Umożliwiaj najemcom płacenie czynszu online, za pomocą bezpiecznych metod płatności.

Weryfikacja najemców

Przed zatwierdzeniem najemców należy sprawdzić ich przeszłość, historię kredytową i przeszłość związaną z eksmisją.

Narzędzia leasingowe

Twórz umowy najmu, zbieraj wnioski i korzystaj z podpisów elektronicznych.

Zarządzanie konserwacją

Śledź zgłoszenia konserwacyjne, przydzielaj dostawców i monitoruj naprawy.

Portale dla najemców i właścicieli

Udostępnij najemcom i właścicielom nieruchomości dostęp do płatności, raportów i dokumentów.

Sztuczna inteligencja i automatyzacja

Zautomatyzuj przepływy pracy, komunikację, przypomnienia i zadania raportowania.

Raportowanie i analityka

Szybkie generowanie raportów finansowych, dotyczących obłożenia i wydajności.

Dostęp mobilny

Zarządzaj nieruchomościami zdalnie, korzystając z narzędzi dostosowanych do urządzeń mobilnych.

Przykłady zastosowań Buildium

Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi

Zarządzaj efektywnie mieszkaniami, domami na wynajem i apartamentami.

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi

Zarządzanie budynkami biurowymi, powierzchniami handlowymi i umowami najmu komercyjnego.

Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową

Śledź opłaty stowarzyszeniowe, komunikację i działania społeczności.

Koordynacja konserwacji

Zorganizuj prośby o naprawę i przydziały dostawców w jednym miejscu.

Wzrost portfela

Zwiększ skalę operacji na nieruchomościach dzięki automatyzacji i scentralizowanemu zarządzaniu.

Jak używać Buildium

Utwórz konto

Zarejestruj się i wybierz odpowiedni plan cenowy.

Dodaj właściwości

Wprowadź szczegóły dotyczące nieruchomości, najemcy i umowy najmu.

Skonfiguruj płatności

Skonfiguruj ustawienia pobierania czynszu i jego rozliczania.

Zarządzaj leasingiem

Przyjmuj wnioski, weryfikuj najemców i podpisuj umowy najmu online.

Konserwacja torów

Tworzenie i zarządzanie wnioskami o konserwację i zleceniami roboczymi.

Generuj raporty

Monitoruj finanse i kondycję nieruchomości za pomocą raportów.

Co nam się podoba w Buildium

• Łatwy w użyciu panel
• Solidne narzędzia księgowe
• Płatności czynszu online
• Funkcje automatyzacji oparte na sztucznej inteligencji
• Przydatne portale dla najemców i właścicieli
• Skalowalność dla rosnących portfeli

Czego nie lubimy w Buildium

• Drogie dla małych właścicieli
• Zaawansowane funkcje dostępne w wyższych planach
• Niewielka krzywa uczenia się dla początkujących
• Czas reakcji pomocy technicznej może się różnić

Plany cenowe Buildium

Plan Podstawowy – 62 USD/miesiąc

• Podstawowe narzędzia księgowe
• Zarządzanie konserwacją
• Zarządzanie leasingiem
• Narzędzia komunikacji z najemcami
• Asystent AI Buildium
• Raportowanie standardowe i zbiorcze
• Centralny panel nieruchomości

Plan rozwoju – 192 USD/miesiąc

• Wszystko w Essential
• Automatyzacja raportowania
• Ulepszone narzędzia do personalizacji
• Funkcje kontroli najemców
• Tańsze podpisy elektroniczne
• Obsługa transakcji EFT
• Narzędzia komunikacyjne oparte na sztucznej inteligencji
• Analityka biznesowa i spostrzeżenia

Plan Premium – 400 USD/miesiąc

• Wszystko w rozwoju
• Zaawansowany zestaw sztucznej inteligencji i automatyzacji
• Otwarty dostęp do API
• Bezpłatne inspekcje
• Bezpłatne podpisy
• Bezpłatne transakcje przychodzące EFT w pierwszym roku
• Zaawansowana automatyzacja przepływu pracy
• Narzędzia do zarządzania biznesem na poziomie przedsiębiorstwa

Najczęściej zadawane pytania dotyczące Buildium

Czy Buildium obsługuje płatności online?

Tak, najemcy mogą bezpiecznie płacić czynsz online.

Czy Buildium może zarządzać konserwacją?

Tak, obejmuje ona zgłoszenia konserwacyjne i narzędzia do zarządzania dostawcami.

Czy Buildium ma dostęp mobilny?

Tak, działa na urządzeniach mobilnych w celu zdalnego zarządzania.

Czy Buildium nadaje się do dużych portfeli?

Tak, jest on zaprojektowany tak, aby dostosowywać się do rozwoju firmy.

Wniosek

Buildium to potężne rozwiązanie do zarządzania nieruchomościami, które łączy w jednej platformie narzędzia do księgowości, wynajmu, konserwacji, automatyzacji i raportowania. Jest idealne dla zarządców nieruchomości, którzy chcą usprawnić operacje i efektywnie skalować swoją działalność.

Porównanie Buildium i Entrata

Buildium iWejścieto powszechnie używane platformy do zarządzania nieruchomościami, przeznaczone dla różnych typów użytkowników. Buildium lepiej sprawdza się w przypadku małych i średnich zarządców nieruchomości, natomiast Entrata jest przeznaczona głównie do dużych portfeli i działalności na poziomie korporacyjnym.

       Cechy |            Buildium |             Wejście
Najlepszy dla | Menedżerowie małych i średnich przedsiębiorstw | Duże firmy zajmujące się nieruchomościami
Cennik | Ceny zaczynają się od 62 USD/miesiąc | Niestandardowe ceny
Księgowość | Solidne narzędzia księgowe | Księgowość przedsiębiorstwa
Płatności online |               Tak |               Tak
Narzędzia leasingowe | Aplikacje i podpisy elektroniczne | Zaawansowana automatyzacja leasingu
    Konserwacja | Zarządzanie zleceniami roboczymi | Zaawansowane narzędzia konserwacyjne
Sztuczna inteligencja i automatyzacja | Asystent AI i automatyzacja | Raportowanie
Raportowanie | Raporty standardowe i zaawansowane | Analityka przedsiębiorstwa
Dostęp do API | Tylko plan Premium | Rozbudowane integracje
Łatwość użytkowania | Przyjazne dla początkujących | Bardziej złożone
Skalowalność | Rosnące portfele | Portfele na dużą skalę