Buildium adalah perangkat lunak manajemen properti berbasis cloud. Perangkat lunak ini dirancang untuk menyederhanakan operasi real estat sehari-hari. Dengan menggabungkan akuntansi, penyewaan, manajemen pemeliharaan, komunikasi penyewa, pembayaran online, dan alat pelaporan dalam satu sistem terpusat, Buildium membantu pengelola properti mengelola properti hunian, komersial, dan properti milik asosiasi pemilik rumah (HOA) dengan lebih efisien.

Fitur-fitur Bangunan

Akuntansi Properti

Kelola pembukuan, pengeluaran, pelacakan sewa, dan laporan keuangan dengan mudah.

Pengumpulan Sewa Online

Izinkan penyewa untuk membayar sewa secara online melalui metode pembayaran yang aman.

Penyaringan Calon Penyewa

Lakukan pengecekan latar belakang, riwayat kredit, dan catatan pengusiran sebelum menyetujui penyewa.

Alat Sewa

Buat perjanjian sewa, kumpulkan aplikasi, dan gunakan tanda tangan elektronik.

Manajemen Pemeliharaan

Melacak permintaan pemeliharaan, menetapkan vendor, dan memantau perbaikan.

Portal Penyewa & Pemilik

Berikan akses kepada penyewa dan pemilik properti untuk melihat pembayaran, laporan, dan dokumen.

AI & Otomasi

Otomatiskan alur kerja, komunikasi, pengingat, dan tugas pelaporan.

Pelaporan & Analisis

Hasilkan laporan keuangan, tingkat hunian, dan kinerja dengan cepat.

Akses Seluler

Kelola properti dari jarak jauh menggunakan alat yang ramah seluler.

Studi Kasus Buildium

Manajemen Properti Hunian

Kelola apartemen, rumah sewa, dan kondominium secara efisien.

Manajemen Properti Komersial

Mengelola gedung perkantoran, ruang ritel, dan sewa komersial.

Manajemen HOA

Melacak biaya asosiasi, komunikasi, dan operasional komunitas.

Koordinasi Pemeliharaan

Atur permintaan perbaikan dan penugasan vendor di satu tempat.

Pertumbuhan Portofolio

Skalakan operasional properti dengan otomatisasi dan manajemen terpusat.

Cara Menggunakan Buildium

Buat Akun

Daftar dan pilih paket harga yang sesuai.

Tambahkan Properti

Masukkan detail properti, penyewa, dan perjanjian sewa.

Pengaturan Pembayaran

Konfigurasikan pengaturan pengumpulan sewa dan akuntansi.

Mengelola Sewa

Terima permohonan, lakukan penyaringan penyewa, dan tandatangani perjanjian sewa secara online.

Pemeliharaan Jalur

Membuat dan mengelola permintaan pemeliharaan dan perintah kerja.

Buat Laporan

Pantau keuangan dan kinerja properti menggunakan laporan.

Apa yang Kami Sukai dari Buildium

• Dasbor yang mudah digunakan
• Alat akuntansi yang andal
• Pembayaran sewa online
• Fitur otomatisasi berbasis AI
• Portal penyewa dan pemilik yang bermanfaat
• Dapat diskalakan untuk portofolio yang berkembang

Hal yang Tidak Kami Sukai Tentang Buildium

• Mahal untuk pemilik properti kecil
• Fitur-fitur canggih hanya tersedia di paket berlangganan yang lebih tinggi.
• Sedikit kurva pembelajaran untuk pemula.
• Waktu respons dukungan dapat bervariasi.

Paket Harga Buildium

Paket Esensial – $62/bulan

• Alat akuntansi dasar
• Manajemen pemeliharaan
• Manajemen penyewaan
• Alat komunikasi penyewa
• Asisten AI Buildium
• Pelaporan standar dan massal
• Dasbor properti terpusat

Paket Pertumbuhan – $192/bulan

• Semua yang Penting
• Otomatisasi pelaporan
• Alat kustomisasi yang disempurnakan
• Fitur penyaringan penyewa
• Tanda tangan elektronik berbiaya lebih rendah
• Dukungan transaksi EFT
• Alat komunikasi bertenaga AI
• Analisis dan wawasan bisnis

Paket Premium – $400/bulan

• Segala sesuatu dalam Pertumbuhan
• Rangkaian AI dan otomatisasi canggih
• Akses API terbuka
• Inspeksi gratis
• Tanda Tangan Gratis
• Transaksi EFT masuk gratis di tahun pertama
• Otomatisasi alur kerja tingkat lanjut
• Alat manajemen bisnis tingkat perusahaan

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ) Tentang Buildium

Apakah Buildium mendukung pembayaran online?

Ya, penyewa dapat membayar sewa secara online dengan aman.

Apakah Buildium mampu menangani pemeliharaan?

Ya, ini termasuk permintaan pemeliharaan dan alat manajemen vendor.

Apakah Buildium memiliki akses seluler?

Ya, ini berfungsi pada perangkat seluler untuk manajemen jarak jauh.

Apakah Buildium cocok untuk portofolio besar?

Ya, sistem ini dirancang untuk dapat berkembang seiring dengan pertumbuhan bisnis.

Kesimpulan

Buildium adalah solusi manajemen properti yang andal yang menggabungkan akuntansi, penyewaan, pemeliharaan, otomatisasi, dan alat pelaporan ke dalam satu platform. Solusi ini ideal untuk manajer properti yang ingin merampingkan operasional dan meningkatkan skala bisnis mereka secara efisien.

Perbandingan Buildium vs Entrata

Bangunan danPintu masukBuildium adalah platform manajemen properti yang banyak digunakan dan dirancang untuk berbagai jenis pengguna. Buildium lebih cocok untuk pengelola properti skala kecil hingga menengah, sedangkan Entrata terutama dibangun untuk portofolio besar dan operasi properti tingkat perusahaan.

       Fitur |            Gedung |             Pintu masuk
Terbaik untuk | Manajer perusahaan kecil hingga menengah | Bisnis properti besar
Harga | Mulai dari $62/bulan | Harga Khusus
Akuntansi | Alat akuntansi yang andal | Akuntansi perusahaan
Pembayaran Online |               Ya |               Ya
Alat Sewa | Aplikasi & Tanda Tangan Elektronik | Otomatisasi leasing tingkat lanjut
    Pemeliharaan | Manajemen pesanan kerja | Alat perawatan canggih
AI & Otomasi | Asisten AI & otomatisasi | Pelaporan
Pelaporan | Laporan standar & lanjutan | Analisis perusahaan
Akses API | Hanya paket premium | Integrasi yang ekstensif
Kemudahan Penggunaan | Ramah untuk pemula | Lebih kompleks
Skalabilitas | Portofolio yang berkembang | Portofolio skala besar