Avail est un logiciel de gestion locative qui permet aux propriétaires de gérer leurs biens en location en ligne. Accessible à tous, il permet de percevoir les loyers, de sélectionner les locataires, de rédiger des baux, de suivre les demandes d'entretien et de gérer facilement les annonces. Véritable plateforme tout-en-un, Avail est idéal pour les propriétaires indépendants et les petits propriétaires. Simplifiez vos tâches quotidiennes et restez organisé grâce à Avail, sans avoir recours à un logiciel complexe.

Caractéristiques d'Avail

Avail simplifie la gestion locative grâce à des outils qui aident les propriétaires à gérer les locataires, les paiements et les tâches liées à la propriété.

Interface conviviale

Vous n'avez pas besoin de compétences techniques pour utiliser Avail.

Recouvrement des loyers en ligne

Les locataires peuvent payer leur loyer en ligne en toute sécurité, et les propriétaires peuvent configurer des rappels automatiques pour réduire les retards de paiement et les échéances manquées.

Sélection des locataires

Avail aide les propriétaires à sélectionner leurs locataires grâce à des vérifications d'antécédents, des rapports de crédit, des antécédents d'expulsion et des outils de vérification des revenus.

Contrats de location numérique

Les propriétaires peuvent créer, personnaliser et signer des contrats de location en ligne, sans avoir à remplir de formulaires papier. Des modèles de baux spécifiques à chaque État simplifient également la procédure.

Annonces de location

Avail permet aux utilisateurs de publier des annonces immobilières sur différents sites de location afin que les propriétaires puissent attirer des locataires plus rapidement.

Suivi de la maintenance

Les locataires peuvent soumettre leurs demandes d'entretien en ligne, ce qui facilite le suivi des réparations et la communication des mises à jour pour les propriétaires.

Suivi des dépenses

Les propriétaires peuvent centraliser les revenus locatifs et les dépenses liées à la propriété pour une meilleure gestion financière.

Cas d'utilisation d'Avail

Propriétaires indépendants

Les petits propriétaires peuvent utiliser Avail pour gérer plus facilement la perception des loyers, les baux, les locataires et les demandes d'entretien.

Premiers propriétaires

Les débutants peuvent utiliser les modèles et les outils de la plateforme pour apprendre la gestion locative sans se sentir dépassés.

Gestion immobilière à distance

Les propriétaires peuvent gérer leurs biens locatifs en ligne depuis n'importe où grâce à la plateforme basée sur le cloud.

Sélection des locataires

Les propriétaires peuvent examiner les demandes de location et effectuer des vérifications d'antécédents ou de solvabilité avant d'approuver les locataires.

Comment utiliser Avail

• Inscrivez-vous sur le site web d'Avail et créez votre compte propriétaire.
• Saisissez les détails de votre propriété, tels que l'adresse, le montant du loyer et les informations sur le logement.
• Publiez votre annonce immobilière pour attirer des locataires potentiels.
• Examiner les candidatures et effectuer des vérifications d'antécédents.
• Autoriser le paiement du loyer en ligne pour les locataires.

Ce que nous aimons chez Avail

Les paiements en ligne simplifient les choses

La perception des loyers devient plus rapide et plus pratique, tant pour les propriétaires que pour les locataires.

Sélection utile des locataires

Les rapports de sélection aident les propriétaires à choisir des locataires plus fiables.

Signature numérique du bail

Les signatures électroniques permettent de gagner du temps et de réduire la paperasserie.

Prix ​​abordables

Avail propose des fonctionnalités utiles de gestion immobilière à un prix raisonnable pour les petits propriétaires.

Ce que nous n'aimons pas chez Avail

Intégrations limitées

Avail prend en charge moins d'intégrations tierces que les plateformes de gestion immobilière plus importantes.

Personnalisation de base

Certains utilisateurs pourraient souhaiter des options de personnalisation plus avancées pour les rapports et les tableaux de bord.

Plans tarifaires disponibles

Forfait illimité

• Unités illimitées incluses
• Publier une annonce pour un bien locatif sur les principaux sites de location
• Demander les formulaires de location et les rapports de sélection
• Baux spécifiques à chaque État avec signature numérique
• perception des loyers en ligne
• Suivi des demandes de maintenance
• Accès au portail locataire 24h/24 et 7j/7
• Suivi des revenus et des dépenses
• Messagerie instantanée pour les locataires

Forfait Illimité Plus – 9 $/unité par mois

• Tout est inclus dans le forfait illimité
• Paiements plus rapides avec FastPay
• Frais ACH annulés
• Questions sur les demandes de location personnalisées
• Modèles de baux personnalisables
• Contrats de location clonés et réutilisés
• Créer un site web immobilier de marque
• Assistance client prioritaire avec des temps de réponse plus rapides

FAQ sur Avail

L'utilisation d'Avail est-elle gratuite ?

Oui, Avail propose une formule gratuite comprenant plusieurs fonctionnalités essentielles de gestion immobilière.

Les locataires peuvent-ils payer leur loyer en ligne ?

Les locataires peuvent payer leur loyer en ligne en toute sécurité via la plateforme.

Les contrats de location peuvent-ils être signés numériquement ?

Oui, les propriétaires et les locataires peuvent signer électroniquement les contrats de location en ligne.

Avail est-il avantageux pour les petits propriétaires ?

Oui, Avail est principalement conçu pour les propriétaires indépendants et les petits portefeuilles immobiliers.

Verdict final : Avail vaut-il le coup ?

Avail est une solution logicielle de gestion locative performante pour les propriétaires souhaitant gérer leurs locations en ligne de manière simple et abordable. Elle regroupe des fonctionnalités essentielles telles que le recouvrement des loyers en ligne, la sélection des locataires, la gestion des baux et le suivi de la maintenance sur une plateforme intuitive.