Avail es un software de gestión inmobiliaria que ayuda a los propietarios a administrar sus propiedades de alquiler en línea. Cualquier persona puede usarlo para cobrar el alquiler, seleccionar inquilinos, crear contratos de arrendamiento, hacer seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y administrar los anuncios fácilmente. Funciona como una plataforma integral de gestión de alquileres para propietarios independientes y pequeños propietarios. Con Avail, puedes simplificar las tareas diarias de administración de propiedades y mantenerte organizado sin necesidad de usar software complicado.

Características de Avail

Avail facilita la gestión de alquileres con herramientas que ayudan a los propietarios a administrar a los inquilinos, los pagos y las tareas relacionadas con la propiedad.

Interfaz fácil de usar

No necesitas experiencia técnica para usar Avail.

Cobro de alquileres en línea

Los inquilinos pueden pagar el alquiler de forma segura en línea, y los propietarios pueden configurar recordatorios automáticos para reducir los pagos atrasados ​​y las fechas de vencimiento incumplidas.

Selección de inquilinos

Avail ayuda a los propietarios a seleccionar a los inquilinos mediante verificaciones de antecedentes, informes crediticios, historial de desalojos y herramientas de verificación de ingresos.

Contratos de arrendamiento digitales

Los propietarios pueden crear, personalizar y firmar contratos de arrendamiento en línea sin tener que lidiar con papeleo. Las plantillas de contrato específicas para cada estado también facilitan el proceso.

Anuncios de alquiler

Avail permite a los usuarios publicar anuncios de propiedades en diversos sitios web de alquiler para que los propietarios puedan atraer inquilinos más rápidamente.

Seguimiento del mantenimiento

Los inquilinos pueden enviar solicitudes de mantenimiento en línea, lo que facilita a los propietarios el seguimiento de las reparaciones y la comunicación de las novedades.

Seguimiento de gastos

Los propietarios pueden organizar los ingresos por alquiler y los gastos de la propiedad en un solo lugar para una mejor gestión financiera.

Casos de uso de Avail

Propietarios independientes

Los pequeños propietarios pueden usar Avail para gestionar más fácilmente el cobro de alquileres, los contratos de arrendamiento, los inquilinos y las solicitudes de mantenimiento.

Propietarios primerizos

Los principiantes pueden utilizar las plantillas y herramientas de la plataforma para aprender a gestionar propiedades de alquiler sin sentirse abrumados.

Gestión remota de propiedades

Los propietarios pueden gestionar sus propiedades de alquiler en línea desde cualquier lugar utilizando la plataforma basada en la nube.

Selección de inquilinos

Los propietarios pueden revisar las solicitudes de los inquilinos y realizar verificaciones de antecedentes o de crédito antes de aprobarlos.

Cómo usar Avail

• Regístrate en la página web de Avail y crea tu cuenta de propietario.
• Ingrese los detalles de su propiedad, como la dirección, el monto del alquiler y la información de la unidad.
• Publica el anuncio de tu propiedad para atraer a posibles inquilinos.
• Revisar las solicitudes y realizar verificaciones de antecedentes.
• Habilitar el pago del alquiler en línea para los inquilinos.

Lo que nos gusta de Avail

Los pagos en línea facilitan las cosas.

El cobro del alquiler se vuelve más rápido y cómodo tanto para los propietarios como para los inquilinos.

Selección de inquilinos útil

Los informes de verificación de antecedentes ayudan a los propietarios a elegir inquilinos más fiables.

Firma digital de contrato de arrendamiento

Las firmas electrónicas ahorran tiempo y reducen el papeleo.

Precios asequibles

Avail ofrece funciones útiles de gestión de propiedades a un precio razonable para pequeños propietarios.

Lo que no nos gusta de Avail

Integraciones limitadas

Avail admite menos integraciones con terceros en comparación con las plataformas de gestión inmobiliaria más grandes.

Personalización básica

Algunos usuarios pueden desear opciones más avanzadas de personalización de informes y paneles de control.

Planes de precios disponibles

Plan ilimitado

• Unidades ilimitadas incluidas
• Publica tus alquileres en los principales sitios web de alquiler.
• Solicitar solicitudes de alquiler e informes de verificación
• Contratos de arrendamiento específicos para cada estado con firma digital
• Cobro de alquileres en línea
• Seguimiento de solicitudes de mantenimiento
• Acceso al portal de inquilinos las 24 horas del día, los 7 días de la semana
• Seguimiento de ingresos y gastos
• Mensajería instantánea para inquilinos

Plan Unlimited Plus: $9/unidad al mes

• Todo lo incluido en el Plan Ilimitado
• Pagos más rápidos con FastPay
• Exención de comisiones ACH
• Preguntas personalizadas para la solicitud de alquiler
• Plantillas de contratos de arrendamiento personalizables
• Acuerdos de arrendamiento para clonación y reutilización
• Crea un sitio web inmobiliario con tu marca.
• Soporte al cliente prioritario con tiempos de respuesta más rápidos.

Preguntas frecuentes sobre Avail

¿Es Avail de uso gratuito?

Sí, Avail ofrece un plan gratuito con varias funciones básicas de administración de propiedades.

¿Pueden los inquilinos pagar el alquiler en línea?

Los inquilinos pueden pagar el alquiler de forma segura en línea a través de la plataforma.

¿Se pueden firmar digitalmente los contratos de arrendamiento?

Sí, tanto los propietarios como los inquilinos pueden firmar contratos de arrendamiento electrónicamente en línea.

¿Es Avail una buena opción para pequeños propietarios?

Sí, Avail está diseñado principalmente para propietarios independientes y carteras de propiedades más pequeñas.

Veredicto final: ¿Merece la pena Avail?

Avail es una excelente opción de software de administración de propiedades para propietarios que buscan una manera sencilla y asequible de gestionar sus alquileres en línea. Combina funciones esenciales como el cobro de alquileres en línea, la verificación de antecedentes de inquilinos, la administración de contratos de arrendamiento y el seguimiento del mantenimiento en una plataforma fácil de usar.