بيلديوم
برنامج مركزي لإدارة عمليات العقارات.
Buildium هو برنامج لإدارة العقارات قائم على الحوسبة السحابية. صُمم لتبسيط العمليات العقارية اليومية. من خلال دمج المحاسبة والتأجير وإدارة الصيانة والتواصل مع المستأجرين والمدفوعات الإلكترونية وأدوات إعداد التقارير في نظام مركزي واحد، فإنه يساعد مديري العقارات على إدارة العقارات السكنية والتجارية وعقارات جمعيات الملاك بكفاءة أكبر.
ميزات البناء
المحاسبة العقارية
إدارة مسك الدفاتر والمصروفات وتتبع الإيجارات والتقارير المالية بسهولة.
تحصيل الإيجار عبر الإنترنت
السماح للمستأجرين بدفع الإيجار عبر الإنترنت من خلال طرق دفع آمنة.
فحص المستأجرين
قم بإجراء فحوصات للخلفية والائتمان وسجلات الإخلاء قبل الموافقة على المستأجرين.
أدوات التأجير
إنشاء اتفاقيات الإيجار، وجمع الطلبات، واستخدام التوقيعات الإلكترونية.
إدارة الصيانة
تتبع طلبات الصيانة، وتعيين الموردين، ومراقبة عمليات الإصلاح.
بوابات المستأجرين والمالكين
امنح المستأجرين ومالكي العقارات إمكانية الوصول إلى المدفوعات والتقارير والوثائق.
الذكاء الاصطناعي والأتمتة
أتمتة سير العمل، والتواصل، والتذكيرات، ومهام إعداد التقارير.
إعداد التقارير والتحليلات
إعداد التقارير المالية وتقارير الإشغال وتقارير الأداء بسرعة.
الوصول عبر الهاتف المحمول
إدارة العقارات عن بُعد باستخدام أدوات سهلة الاستخدام على الأجهزة المحمولة.
حالات استخدام Buildium
إدارة العقارات السكنية
إدارة الشقق والمنازل المؤجرة والشقق السكنية بكفاءة.
إدارة العقارات التجارية
إدارة المباني المكتبية، والمساحات التجارية، والعقود الإيجارية التجارية.
إدارة جمعية ملاك المنازل
تتبع رسوم الجمعية والاتصالات والعمليات المجتمعية.
تنسيق الصيانة
قم بتنظيم طلبات الإصلاح وتعيينات الموردين في مكان واحد.
نمو المحفظة
قم بتوسيع نطاق عمليات العقارات من خلال الأتمتة والإدارة المركزية.
كيفية استخدام Buildium
إنشاء حساب
سجل الآن واختر خطة الأسعار المناسبة.
إضافة خصائص
أدخل تفاصيل العقار والمستأجر وعقد الإيجار.
إعداد المدفوعات
قم بضبط إعدادات تحصيل الإيجار والمحاسبة.
إدارة التأجير
قبول الطلبات، وفحص المستأجرين، وتوقيع عقود الإيجار عبر الإنترنت.
صيانة المسارات
إنشاء وإدارة طلبات الصيانة وأوامر العمل.
إنشاء التقارير
مراقبة الشؤون المالية وأداء العقارات باستخدام التقارير.
ما يعجبنا في Buildium
- لوحة تحكم سهلة الاستخدام
- أدوات محاسبية قوية
- دفع الإيجار عبر الإنترنت
- ميزات الأتمتة المدعومة بالذكاء الاصطناعي
- بوابات مفيدة للمستأجرين والمالكين
- قابل للتوسع لمحفظات الاستثمار المتنامية
ما لا يعجبنا في Buildium
- مكلف لأصحاب العقارات الصغيرة
- الميزات المتقدمة متاحة فقط في الباقات الأعلى سعرًا
- منحنى تعليمي بسيط للمبتدئين
- قد تختلف أوقات استجابة الدعم
خطط أسعار Buildium
الخطة الأساسية – 62 دولارًا شهريًا
- أدوات المحاسبة الأساسية
- إدارة الصيانة
- إدارة التأجير
- أدوات التواصل مع المستأجرين
- مساعد الذكاء الاصطناعي من Buildium
- إعداد التقارير القياسية والتقارير المجمعة
- لوحة تحكم مركزية للعقارات
خطة النمو – 192 دولارًا شهريًا
- كل شيء أساسي
- أتمتة إعداد التقارير
- أدوات تخصيص محسّنة
- ميزات فحص المستأجرين
- التوقيعات الإلكترونية منخفضة التكلفة
- دعم معاملات التحويل الإلكتروني للأموال
- أدوات الاتصال المدعومة بالذكاء الاصطناعي
- تحليلات الأعمال ورؤى الخبراء
الخطة المميزة – 400 دولار شهرياً
- كل شيء في النمو
- مجموعة متقدمة من الذكاء الاصطناعي والأتمتة
- الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات المفتوحة
- فحوصات مجانية
- التوقيعات المجانية
- معاملات التحويل الإلكتروني للأموال الواردة مجانية في السنة الأولى
- أتمتة سير العمل المتقدمة
- أدوات إدارة الأعمال على مستوى المؤسسة
الأسئلة الشائعة حول Buildium
هل يدعم Buildium المدفوعات عبر الإنترنت؟
نعم، يمكن للمستأجرين دفع الإيجار عبر الإنترنت بشكل آمن.
هل يستطيع برنامج Buildium إدارة الصيانة؟
نعم، يشمل ذلك طلبات الصيانة وأدوات إدارة الموردين.
هل يتوفر تطبيق Buildium على الأجهزة المحمولة؟
نعم، إنه يعمل على الأجهزة المحمولة للإدارة عن بعد.
هل برنامج Buildium مناسب للمحافظ الاستثمارية الكبيرة؟
نعم، لقد تم تصميمه ليتناسب مع نمو الشركات.
خاتمة
يُعدّ Buildium حلاً قوياً لإدارة العقارات، يجمع بين أدوات المحاسبة والتأجير والصيانة والأتمتة وإعداد التقارير في منصة واحدة. وهو مثالي لمديري العقارات الذين يسعون إلى تبسيط العمليات وتوسيع نطاق أعمالهم بكفاءة.
مقارنة بين Buildium و Entrata
بيلديوم ومدخلتُعدّ منصات إدارة العقارات هذه شائعة الاستخدام ومصممة لأنواع مختلفة من المستخدمين. تُناسب منصة Buildium مديري العقارات من الشركات الصغيرة والمتوسطة، بينما صُممت منصة Entrata في الأساس للمحافظ العقارية الكبيرة وعمليات إدارة العقارات على مستوى المؤسسات.
سمات | بيلديوم | مدخل
الأفضل لـ | مديري الشركات الصغيرة والمتوسطة | شركات العقارات الكبيرة
التسعير | يبدأ السعر من 62 دولارًا شهريًا | تسعير مخصص
محاسبة | أدوات محاسبية قوية | المحاسبة المؤسسية
المدفوعات عبر الإنترنت | نعم | نعم
أدوات التأجير | التطبيقات والتوقيعات الإلكترونية | أتمتة التأجير المتقدمة
صيانة | إدارة أوامر العمل | أدوات الصيانة المتقدمة
الذكاء الاصطناعي والأتمتة | مساعد الذكاء الاصطناعي والأتمتة | إعداد التقارير
إعداد التقارير | التقارير القياسية والمتقدمة | تحليلات المؤسسة
الوصول إلى واجهة برمجة التطبيقات (API) | الخطة المميزة فقط | عمليات تكامل واسعة النطاق
سهولة الاستخدام | مناسب للمبتدئين | أكثر تعقيدا
قابلية التوسع | محافظ استثمارية متنامية | محافظ استثمارية واسعة النطاق
